하나은행 하나원큐 주택담보대출 금융이자 이자, 한도, 상환, 기록 정리

하나은행 하나원큐 아파트담보대출 이자 이자, 한도, 상환, 기록 정리

보금자리론 원금상환유예보금자리론 디딤돌 대출 이용자 원금상환유예 가능여부 _ 다들 아시다시피 대출을 받으면 당연히 상환의무가 있습니다. 하지만 상환이 부담스러운 분들이 때때로 계시는데, 그럴때 최고 첫째 알아보는게 채무조정제도인 원금상환유예 입니다. 디딤돌 대출도 원금 상환 유예가 가능한지 묻는 분들이 계시는데, 결론만 답을 드리면 가능합니다. 자세하게 설명드리면 디딤돌 대출 원금상환유예는 유예기간동안 일시적으로 원금상환을 중단하고 이자만 납입할 수 있도록 하는 채무조정제도로 신청일 현재 실직(휴직), 폐업(휴업)한 경우 신청이 가능합니다.

원리금 균등상환 방식

아파트담보대출 갚을 때 가장 일반적으로 쓰이는 방식으로, 원금과 이자를 더한 금액을 만기일까지 매월 균등하게 갚는 방식입니다. 시간이 지날수록 상환금에서 납입원금 비율이 증가하며 이자가 감소하는 개념이기 때문 대출 초기에는 비율이 낮은 원금으로 인하여 원금균등상환보다. 총이자금액이 더 높다는 단점은 있습니다. 하지만 갚아야 하는 금액이 매월 일선택하기 때문 편리하다는 강점 도 있습니다.

대출이자계산용기구 원금균등상환이란

바로 이어서 원금균등상환입니다. 사실 차주(돈을 빌리는 사람)들이 거의 선택하지 않는 방식인데요. 40년 동안 원금과 이자의 총액은 3가지 대출 절차 중 가장 적지만 월별 상환액이 가장 크기 때문입니다. 위에서 월 240만원 상환인 것과는 다르게 원금균등상환은 무려 월 312만원을 상환해야 한다고 나오는데요. 우리나라 근로소득자 평균 소득을 감안하면 부부가 함께 일할 경우 1명의 급여를 모두 주거비용으로 내야해야만 되는 결론이 나옵니다.

그래서 선택받지 못 하는 상황인 방식이고요.

다만 액수가 적거나 본인의 현금흐름이 특출나게 좋은 경우, 총 이자를 줄이기 돕기 위하여 어떤 부분 결심하는 방법이 바로 대출이자계산용기구 원금균등상환이 되겠습니다.

원금균등상환

때문 원금균등상환 방식은 이자비용을 아끼고 싶거나, 꾸준한 수익이 있을 때에 잘 맞는데요. 원리금균등상환 방식은 매월 고정금액을 갚아나가길 원하면서 월급이 일정한 근로자에게 적합합니다. 만기일시상환 방식은 만기일까지 자금을 자기만의 방식으로 사용하고 싶거나 수익성 있는 투자를 계획한 경우, 혹은 일시 상환에 큰 부담이 없는 소액 신용대출에 적합합니다.

은행에 납부해야만 되는 이자를 기준으로 보시면 만기일시상환이 압도적으로 많은것을 알 수 있어요.

은행에 납부해야만 되는 이자의 기준은 앞으로 갚아야하는 금액을 기준으로 책정이되므로 끝까지 원금을 꽁꽁 쥐고있는 만기일시상환이 초기에는 이자라는 작은 돈만 은행에 주면 되는데 결과적으로 가장많은 이자를 내야하는 방식이 되는 셈입니다. 하지만 단순히 납부해야만 되는 이자가 많습니다.고 악랄한 상환방식이라고 할 수 없습니다..

중도상환 수수료를 내지 않아도 되는 경우

대출 상품은 중도상환 수수료가 있습니다. 왜냐하면 고객과 현대캐피털은 기한을 두고 이익을 나누도록 계약했기 때문입니다. 하지만 중도상환 수수료를 내지 않아도 되는 경우도 있습니다. 어떤 경우에서 중도상환 수수료가 면제될까요? 대출 확정일로부터 3년 이상 지난 경우 표준 여신거래 기본약관 제8조에서 정한 기한의 이익 상실 등으로 현대캐피탈이 기한 전에 대출금을 회수하는 경우 대출 신청인이 죽은 경우(분명한 내용은 약관 아니면 신청서 확인) 현대캐피탈 주택담보대출은 일반 아파트 외 주상복합 아파트, 오피스텔, 감정가 1억 원 이상가주인 단독 주택 / 연립 주택 / 다세대 주택 / 빌라도 받을 수 있습니다.

하지만 재건축기업 시행 인가 중이거나 리모델링비용 예정인 주택, 가압류와 같은 부양호한 등기가 있는 경우에는 대출 신청을 할 수 없습니다.

용어정리

① 원금 : 이자가 붙지 않은 원래의 돈, 대출금② 원리금 : 원금과 이자를 합친 돈③ 원리금 균등분할상환 : 대출 원금과 이자를 더한 금액을 만기일까지 균등하게 상환하는 방식. 매월 갚아야 할 상환액이 일정. 총 이자비용은 원금 균등 분할 상환 방식보다.

자주 묻는 질문