아파트 양도소득세 계산방법(feat세금 미과세 조건)

아파트 양도소득세 계산방법(feat세금 미과세 조건)

이번에는 많은 분들이 궁금해하시는 아파트 양도세 계산법에 대하여 살펴보도록 하겠습니다. 더불어 세금 면제 조건에 대해서도 다룰 예정이니 꼭 정독하시기 바랍니다. 양도세의 정의에 대하여 쉽게 설명드리겠습니다. 양도세란 물건을 팔 때의 금액에서 살 때의 금액을 빼 그 차익에 대한 세금을 일컫습니다. 2021년 12월 8일 이후의 양도 매물로부터 세금 면제 기준이 시세 9억 원에서 12억 원으로 완화되었습니다. 현재 서울 집값 평균이 12억 원을 호가한다고 하는데 많은 분들에게 희소식이 아닐까 합니다.

새로운 기준은 2021년 12월 8일 이후로 잔금청산일 혹은 등기일 중 빠른 날을 기준으로 하는 계약부터 적용되며, 소급적용은 이루어지지 않으니 참고 바랍니다. 처음 기본 시세 12억원 이하의 집은 세금 면제 혜택 대상입니다.

식대 세금 면제 20만 원 인상 시 최저임금

일부산입을 준수하여 월급여액에 식대 20만 원을 세금 면제 항목으로 포함한다면 월 2,030,686원 이상 지급하여야 최저임금에 위반하지 않습니다. 계산을 해 보겠습니다.

즉, 2023년 최저임금은 9,620원*209시간 = 2,010,580원이 됩니다. 여기에 산입 되지 않는 1% (2,010,580*1% =20,160원)를 빼면 세금 면제 식대금액은 179,894원(200,000 – 20,160) 이 됩니다.

따라서 기본급은 1,830,686원 2,010,580 179,894원이 됩니다. 여기에 식대 20만 원을 반영했을 때 최저임금이 2,030,686원이 되는 것입니다.

연차수당 계산법

연차수당 계산 방법 결론적으로 말씀드리면 한 달 근무시간divide한 달 월급나온 통상임금값 times연차수당을 곱하셔서 받으실 수 있습니다. 통상임금뜻과 연차수당 계산방법은? 통상임금은 한 달 근무 시간과 한 달 월급을 나누었을 때 나오는 값을 통상임금이라 불립니다. 예시 주 5일에 8시간으로 계산을 했을 때 한 달에 총 209시간을 일을 합니다. 근데 여기서 받는 월급이 예를 들면 230만 원이라고 한다면 230만 원 나누기 209 시간을 하면 통상 임금이 됩니다.

계산해 본다면 1만 15원 정도가 나와요 그러면 하루는 총 8만 8040원이라고 이해하시면 됩니다. 여기에 자신의 근로기간인 월마다. 쌓인 연차수당 아니면 1년이 지속된 연차수당을 같이 곱해주셔서 나오신 값이 연차수당 금액입니다.

3 양도 소득 금액

양도소득금액은 양도차익에서 장기보유 특별공제액을 빼시면 됩니다.

위의 표에서 장기보유 특별공제율을 통해 특별공제액을 계산할 수 있습니다. 만일 5년 보유했다고 가정한다면 10%가 공제되게 됩니다. 그럼 방금 양도차익 4억 9천만 원에서 장기보유 특별공제액 4천9백만 원을 빼면, 4억 4천1백만 원이 욉니다. 따라서 양도소득 금액은 4억 4천1백만 원입니다.

회사생활을 하면서 휴일을 다. 사용하지 못한 경우

회사생활 2년차부터는 1년간 80% 이상 출근 시 최대 15일의 연차가 발생합니다. 그 후로 3년이상 회사에서 근무를 했다면 2년마다. 1일씩 연차가 추가됩니다. 회사생활을 하면서 사내 분위기나 분주한 업무로 인해 휴일을 사용하지 못하는 경우가 발생하기도 하는데요. 연차는 기본적으로 그 해가 끝나면 소멸되는 것이 원칙입니다. 이런 근로자들의 연차 사용권한 보장을 위해 정부에서는 연차 사용 촉진제도를 만들었는데요. 연차 사용 촉진제도는 연차휴가 사용 만료 6개월 전 근로자에게 남은 휴가일수를 서면으로 공지하면 근로자는 10일 이내에 회사로 연차 사용 시기를 통보해야 하는 제도입니다.

세금 면제 기준

연장근로수당이 비과세다. 아니다에 대한 찬반논란이 많은데, 이는 둘 다. 맞는 말이기도 하고 틀린 말이기도 합니다. 왜냐하면 연장근로수당은 조건부 세금 면제 혜택이기 때문에 아래 표를 확인해 주시기 바랍니다. 1 연장근로 세금 면제 필요조건 및 혜택 여기까지 초과근무수당 연장근로수당의 계산 및 세금 면제 등에 관련해서 알아봤습니다. 초과근무 수당에는 야간근로, 휴일수당 등이 있으니 더 특정한 규정이 궁금하신 분들은 아래 글을 참고하시기 바랍니다.

많은 분들에게 도움이 되셨으면 좋겠으며, 오늘의 포스팅은 여기서 마치도록 하겠습니다. 감사합니다.

자주 묻는 질문