대출이자도 연말정산에 포함되는지 미리 보기

대출이자도 연말정산에 포함되는지 미리 보기

드디어 2022년 보너스의 달 연말정산 기간이 다가 오고 있습니다. 연말정산기간은 내년 1월중순까지이며, 홈텍스로 편하게 신고 하시면 됩니다. 이번 연말정산의 화두는 바로 아파트담보대출 이자에 대한 공제부분 입니다. 영끌해서 내집 마련 했더니, 금리는 계속 오르고, 집값은 떨어지고, 이러지도 저러지도 못하는 상태입니다. 그냥 마음편하게 살 수 있는 내집 한채 마련하고 싶었는데, 정말이 답이 없는 현재 상황 입니다. 운 좋게도 2022년 9월 13일 부동산 뉴스에 주담대 이자 공제 라는 기사가 났습니다.

15년이상 고정금리 비거치식 분할상환 조건이며 최대 이자 1,800만원까지 공제 혜택이 있다고 합니다. 하지만 신청하기 위해서는 몇가지 조건이 맞아야하고, 필요 서류도 있습니다.

시중은행 아파트담보대출 금리 비교

지난주에 어서 대출 금리가 한층 더 높은 것을 실감하고 있습니다. 전체적으로 대출 금리가 아주 높아지고 있는 상황입니다. 특히나 최낮은 금리 기준으로 기업은행의 대출금리가 아주 가파르게 상승한 것을 확인할 수 있습니다. 현재와 같은 시기에는 결국 대출 관리 방안을 촘촘히 세워서 움직이는게 좋습니다. 실행이 필요하신 분들이라면 최대한 저렴한 대출을 찾는게 좋으며, 우리은행이 현재 시점에서 최고금리 기준에서 가장 적기 때문에 신용점수가 낮은분들에게저신용자 좋으며, 반대로 신용점수가 고점인 분들의 경우 케이뱅크와 같은 인터넷 대출 이 아주 좋습니다.

앞으로의 대출 향방은 사실상 알 수가 없는 상태입니다. 국제 정세가 전쟁과 테로로 얼룩지고 있고, 이에 따라서 유가 등의 가격이 매일 시시하나하나씩 급속도로 변동하고 있습니다.

배우자가 있는 경우

배우자 소득합산시 배우자 함께 방문 상담할 때 신분증, 건강보험자격득실확인서, 직전 2개년도 근로소득원천징수영수증 준비하면 됩니다. 배우자와 공동명의로 진행할 경우 대출 최종 신청할 때 배우자도 인감증명서와 인감도장 그리고 초본을 추가로 제출해요.배우자 무소득 통상적으로 신분증, 건강보험자격득실확인서, 신고사실없음증명원 요구합니다.

배우자 비대면 정보제공동의디딤돌대출은 세대원정보제공동의 대상은 아니므로 배우자까지만 동의가 필요합니다.

비대면으로 배우자정보제공동의도 가능하며, 공동인증서가 필수는 아니므로 건너뛰기해도 됩니다. 비대면으로 동의하는데 어려움이 있는 경우, 무조건적으로 영업점 방문입니다.

디딤돌대출 상담서류 준비

매매 전 미리 안내를 받아 볼 수 있는 디딤돌대출 상담서류 입니다. 흔히 디딤돌대출 가심사라고 많이 부르는데, 은행에서는 가심사의 개념보다. 매매전 상담이라고 표현하시는게 맞습니다. 매매계약서 등은 상담으로 디딤돌대출 가능여부를 들은 다음, 제출하면 됩니다.

신분증 등본 건강보험자격득실확인서4대보험 근로자직전 2개년도 근로소득원천징수영수증재직기간1개월 이상으로 급여1회이상 수령이 최소 조건입니다.

개인사업자사업자등록증명원사업자등록증, 직전 2개년도 소득금액증명원위촉직, 프리랜서보험설계사 등의 사업소득자재직증명서 혹은 위촉증명서, 직전 2개년도 소득금액증명원혹은 연말정산용 사업소득원천징수영수증일용근로자재직증명서, 소득금액증명원 혹은 최근1년간 일용근로소득지급명세서일용근로자 등은 매달 정해진 같은 월급을 받는 것이 아니므로 소득 연환산이 되지 않습니다.

대출 상환 금액 Tip

대출 상환은 대출금리가 높은 대출 상품부터 상환하는 것이 좋습니다. 금리가 높은 상품부터 갚아야 이자를 급속도로 줄일 수 있습니다. 같은 기간 대출을 받았어도 5 대와 3 금리라면, 2 수준의 금리를 더 내는 상품이 갚아져야 이자상환액도 줄어들 수 있기 때문입니다. 목표를 처음 금리가 높은 대출 상품부터 갚는 것이 중요합니다. 대체로 3 금융권 2 금융권 1 금융권 상품 순으로 금리가 높습니다. 또한 대출을 상화사하게 되면 신용점수도 상승하게 되니, 추후 금리 인하 요구권을 활용할 수 도 있습니다.

만약 대출이 더 필요하시다면 대환대출 상품을 찾는 것이 중요합니다. 최대한 1 금융권 상품 혹은 정부지원 대출 상품으로 갈아탈 수 있는 것이 중요합니다.

장기주택저당차입금 이자 소득 공제 한도

장기주택저당차입금 이자상환액 공제를 많이 받으려면 상환기간이 길고 비거치식인 경우에 공제를 가장 많이 받을 수 있습니다. 보통 주택담보대출을 받으실 때 금리 비교를 해보시면 변동금리가 당장은 낮게 보일지 모르지만 고정금리로 했을 때가 유리한 케이스도 있는데요, 그때 이 장기주택저당차입금 이자 소득공제 한도도 같이 고려해보시면 좋겠습니다.

자주 묻는 질문