대출계산기 이자율 및 상환방법에 따른 계산

대출계산기 이자율 및 상환방법에 따른 계산

디딤돌대출은 일정 소득 이하 무주택 서민들과 신혼부부를 대상으로 하는 정책모기지입니다. 대출 조건은 연 소득 6천만 원 이하 미혼이면 최대 2.5억 원까지, 연 소득 7천만 원 이하 신혼부부가 생애최초로 6억 원 이하 주택을 구입한다면 최대 4억 원까지 대출을 받을 수 있습니다. 내가 받을 수 있는 주택구입자금이 얼마인지 아래 계산기를 통해 급속도로 확인해 보시길 바랍니다. 내 집마련 디딤돌 대출이란 무주택 서민에게 주택 구입자금 대출이자율을 저금리로 감면하여 주택 구입에 부담을 덜어주고 내 집 마련 지원을 통해 주거생활의 안정을 위한 구입자금대출입니다.

원리금균등 상환

원금과 이자를 더한 금액을 매월 균등하게 나누어 갚는 상환형태입니다.

매월 내는 돈은 일정하나 원금과 이자의 비율에서 차이가 있습니다. 대출 초기에는 원금의 비율이 낮고 이자의 비율이 높으며 시간이 지날 수록 원금의 비율이 높아지며 이자의 비율이 낮아집니다. 원금을 갚는 일정이 원금균등상환에 비해 다소 늦어지는 경향이 있어 총 이자금액은 원금균등상환에 비해 높습니다. 하지만 매월 균등한 금액이 지출되므로 계획을 세울 때 효과적으로 세울 수 있다는 혜택이 있습니다.

대출금상환방법에 따른 이자계산

대출을 받은 인원은 대출 기간이 경과하면 원금과 이자를 갚아야 합니다. 원금과 이자를 갚는 방법은 아주 다양한데 대출을 받을 때 상환방법도 같이 고려해야 합니다. 대출금 상환방법에 관해 알아보겠습니다. 원금 균등분할상환 대출을 받은 후 거치기간이 지나면 원금을 매월 일정한 금액으로 균등하게 상환하고 이자는 원금 잔액에 적용시키는 방식으로 연마다 상환금액이 줄어든다는 혜택이 있지만 매월 상환액이 달라진다는 단점도 있습니다.

원리금 균등분할상환 원리금을 모두 합산하여 매월 일정금액을 갚아나가는 방식으로 매월 상환액이 일정하여 자금수급 계획에 용이합니다.

원리금 균등 상환 이자 계산하기

원리금 균등 상환 방식은 대출 상환에서 매달 원금과 이자를 동시에 진행하여 진행하여 납입하는 방식입니다. 이 방식의 큰 강점은 상환 금액이 균등하게 분산되어 금융 계획이 수월하다는 점입니다. 매달 동일한 금액을 상환하기 때문에 금액 변동에 따른 걱정 없이 장기적인 가계 예산 관리가 가능하죠. 하지만 대출 초기에 상환하는 원금의 비중이 높아지므로, 원금 만기 일시 상환 방식에 비해 납입 금액이 높게 설정됩니다.

이 때문에 초기 소득액이 낮거나 순간적인 자금 부족이 있는 경우 상환 부담이 클 수 있습니다. 하지만 원리금 균등 상환 방식의 특성 중 하나는 시간이 지날수록 이자 부담이 점차 줄어든다는 것입니다.

대출이자계산기 원금균등상환이란

바로 이어서 원금균등상환입니다. 사실 차주돈을 빌리는 사람들이 거의 선택하지 않는 방식인데요. 40년 동안 원금과 이자의 총액은 3가지 대출 방법 중 가장 적지만 월별 상환액이 가장 크기 때문입니다. 위에서 월 240만원 상환인 것과는 달리 원금균등상환은 무려 월 312만원을 상환해야 한다고 나오는데요. 우리나라 근로소득자 평균 소득을 감안하면 부부가 함께 일할 경우 1명의 급여를 모두 주거비용으로 내야한다는 결론이 나옵니다.

그래서 선택받지 못하는 방식이고요.다만 액수가 적거나 본인의 현금흐름이 특출나게 좋은 경우, 총 이자를 줄이기 위해서 일부 고르는 방법이 바로 대출이자계산기 원금균등상환이 되겠습니다.

대출신청 및 제출서류

대출신청은 온라인과 방문 신청 모두 가능하며 제출서류는 아래 표를 참고하시길 바랍니다. 은행 방문 신청 기금 수탁은행인 우리, 신한, 국민, 농협, 하나, 대구, 부산은행에서 가능 주택도시공사 기금e든든 홈페이지 신청 시 이용 가능 은행 우리, 국민, 신한, 농협, 하나, 대구, 부산 주택금융공사 홈페이지를 신청 시 이용 가능 은행 우리, 국민, 신한, 농협, 기업, 하나, 경남, 부산, 광주, 대구, 수협, 전북 이상으로 내집마련 디딤돌 대출 조건 및 금리, 계산기에 에 관해 알아보았습니다.

중도상환수수료는 3년 이내에 중도상환된 원금에 대하여 대출실행일로부터 경과일 수 별로 1.2 한도 내에서 부과된다고 하니 참고하시길 바랍니다. 대출 검토 연관 조언은 아래의 콜센터 번호 및 기금 수탁은행 지점에서 가능합니다.

자주 묻는 질문