수도권 최대 10억 가능한 카카오뱅크 주택담보대출

수도권 최대 10억 가능한 카카오뱅크 주택담보대출

주택 구매에 있어 과거 보금자리론은 제약이 몇 가지 있습니다. 현재 부동산 경기가 침체됨에 따라 정부에서 특례 보금자리론을 꺼냈습니다. 내년 1년 동안 한시적으로 운영할 계획이라고 합니다.

정부지원 아파트담보대출 금리 현황 매월

기준금리 상승 등의 이유로 인하여 여태까지 줄곳 유지되왔던 디딤돌 대출 등의 상품들의 금리가 변화하기 시작하였습니다. 0.3p 금리 인상을 단행하였고 이에 따라서 아파트담보대출 뿐만아니라 전세대출에서도 금리가 상승한 것을 확인할 수 있습니다. 현재 대출 금리가 소폭 상승하는 시기입니다. 하지만 이는 일시적인 방향이라고 생각하고 있기에 지속해서 대출 금리 추이를 지켜보면서 계획을 세우시는 것을 추천드립니다.

금리인하 요구권 활용하기

금리인하 요구권 금리인하 요구권은 개인이나 기업이 금융회사로부터 대출을 받은 다음 신용상태나 상환능력이 대출 당시보다. 크게 개선되는 경우 금융회사에 금리수준 인하를 요구할 수 있는 제도로, 금융 소비자의 법에 따른 권리로 명시돼 있습니다. 대출 후에도 개인의 신용점수가 상승하거나, 연 소득 상승, 직장 변동, 직장 내 직위 상승, 전문자격등 획득 등 여러 요건 및 환경이 긍정적인 태도로 변화한다면 은행에 금리인하요권을 신청하는 것이 좋습니다.

승진이나 급여가 오르거나 안정되는 직장으로 옮겼다. 해도, 부채비율 상승한다면 금리 인하 요구가 거절될 수 있어요. 금리인하요구권은 법제화되었기 대문에 은행, 저축은행, 보험 등에 정당하게 요청할 권리가 있습니다.

생애 첫 주택구입자금대출

2022년 하반기부터는 윤정부의 정책으로서 아파트담보대출 규제 완화를 시행하고 있습니다. 그 첫 번째로 생애최초 대출 규제에 대한 완화가 시행되었습니다. 테이블과 같이 LTV를 80까지 늘렸으며, 대출한도도 최대 6억 원까지 가능하도록 증액하였습니다. 생애최초로 주택 구입하시는 분이라면 이제는 조금 더 여유롭게 한도를 증액하여 대출을 실행할 수 있습니다.

아래 URL을 참고하시면 더 분명한 내용을 확인하실 수 있습니다.

아파트담보대출 월 평균 실행 금리 비교

월평균 대출 금리의 차트를 한번 먼저 봐주시기 바랍니다. 지난 12월 까지 지속해서 상승하던 대출 금리가 드디어 하락전환하는 모습을 볼 수 있습니다. 하지만 6월 부터는 대출 금리가 소폭 반등하여 상승전환 하였습니다. 이제는 그동안의 하락기간에서 조절하는 구간으로 볼 수 있을 것 같습니다.

6월 대출의 경우 현재 카카오뱅크가 3.88%대로 3% 후반대로 내려와서 대출 금리가 평균적으로 판매되고 있는 것을 확인할 수 있습니다.

그 뒤를 이어서 4.03의 케이뱅크지만 지난달 대비해서는 소폭 상승한 것으로 확인됩니다. 우리은행의 대출 금리가 눈에 뜁니다. 지난달까지 4.7로 고시되고 있었지만 금번달의 경우 4.27로서 아주 낮게 대출이 판매되고 있는 모습입니다. 3위로 내려오면서 현재 국민은행가 경쟁하고 있는 모습입니다. 지방은행에서는 대구은행이 압도적으로 낮은 상황입니다.

기준금리 비교

23년 7월 말 미국 중앙연방은행에서는 0.25p 금리 인상을 실시하여 현재 5.5대 기준금리로서 올라와 있는 상태입니다. 지난 2개월 간의 기준금리 동결 이후 다시 한번 기준금리가 인상되는 시기를 맞이하였습니다. 한국은행은 다만 3.5대로 계속유지하고 있으나, 미국 연준에서 기준금리 인상시점 이후로 한국은행도 기준금리를 올릴지 여부는 지켜봐야할 것 같습니다.

코픽스 금리의 경우 아직까지는 보합권으로 유지되고 있지만 언제 다시 변화할지 모르는 상황입니다.

평균금리가 높아짐에 따라서 현재 3.69까지 상승한 것을 확인할 수 있습니다. 기준금리 근처에서 움직이고 있기에 아직까지는 부담스러운 수준은 아니지만 향후 상승 시 다시 한번 금리 상승으로 인하여 서민들에게 있어 부담스러운 수준으로 올라 설 수 있는 상황입니다.

특례보금자리론 QA

1. 중도상환수수료는? 차후에 시중금리하락으로 인해 다른 대출 대환할때에는 중도상환수수료가 면제가 됩니다. 또한 특례보금자리론으로 갈아탈때에도 디딤돌대출을 제외한 대출은 중도상환수수료가 면제입니다. 2. 1주택자 특례보금자리론대출 1주택자 까지는 가능합니다. 무주택자와 1주택자를 위한 정책상품입니다. 3. 1주택 1분양권자 특례보금자리론 가능한가? 분양권도 주택으로 간주되기에 불가능합니다. 4. 1주택자 추가 주택구입 가능한가? 1주택상태에서 처분서약을 하고 구매는 가능합니다.

5. 상환방법은? 체증식분할상환입니다. 갚는 원금이 점점 높일 수 있는 대신 이자는 줄어드는 방식입니다. 6. 특례보금자리론 언제까지 신청가능한가? 1년간만 운용되며 재원고갈시 중단됩니다. 이상 특례보금자리론에 대한 설명이었습니다.

자주 묻는 질문