공시지가 조회 홈페이지 이용방법 정리끝

공시지가 조회 홈페이지 이용방법 정리끝

또한 공시지가란 쉽게 말하면 토지의 단위면적당 가격을 이야기하는 것으로 이 또한 토지에 대한 과세를 정할 때 사용되어집니다. 흔히들 공시지가와 공시가격이라는 용어를 혼동하여 이용하는 경우가 많아 아파트 공시지가라는 표현을 자주 들을 경우가 많은데 엄밀히 따지면 이는 옳지 않은 표현이며 아파트 공시가격 그리고 토지 공시지가가 올바른 표현이니 참고하시기 바랍니다. 그럼 본격적인 아파트 공시가격 조회 방법에 관해 공유드립니다. 실상 아파트 공시가격 조회 방법은 빌라 공시가격 조회 및 주택 공시가격 조회 방법과 동일하며 단지 오피스텔 공시가격 조회와 토지 공시지가 조회 방법에 있어서만 상이합니다.

오피스텔 공시가격 조회

오피스텔 공시가격 조회의 경우에는 국토교통부가 아닌 홈텍스를 통해 가능하며 홈텍스에 접속한 다음 메뉴에서 기타로 이동하신 후 기준시가 조회 rarr 오피스텔 및 상업용 건물로 이동하시면 됩니다. 여기에서 기준시가란 건물과 토지를 합쳐 가격을 결정한 것을 의미하는데 통상 기준시가 아니면 공시가격이라 혼용하여 사용되어지니 참고하시기 바랍니다. 위에서 제공해 드린 오피스텔 공시가격 조회 링크를 통하시면 위 그림과 같이 오피스텔 기준시가 조회를 원하시는 물건의 주소를 직접 입력하실 수 있고 이를 통해 오피스텔 공시가격 조회가 가능합니다.

표준지공시지가 조회

공시지가 조회는 에서 확인할 수 있습니다. 부동산 공시가격 알리미는 국토교통부에서 경영하는 사이트이기 때문에 안전하고 신뢰할 수 있으니 안심하고 사용하시면 됩니다. 부동산 공시가격 알리미 홈페이지 오른쪽 상단에 있는 표준지 공시지가를 아이콘을 선택해주시면 됩니다. 표준지공시지가 열람 화면으로 이동됩니다. 여기에서 확인하고 싶은 지역을 시도 선택 시군구 선택 읍명동 선택을 차례대로 해준 다음 검색 아이콘을 클릭해주시면 됩니다.

입력한 내용을 바탕으로 하단에 해당 지역의 표준지공시지가나 나탑니다. 여기에서 좀 더 자세히보고싶은 것이 있으면 산정기초자료 아이콘을 선택해주시면 됩니다.

개별공시지가란

처음 공시지가란 국토 교통부 장관이 각 지역별로 대표적인 특정 토지를 선정하여, 그 토지를 조사와 평가를 해서 공시한 단위 면적당 가격이고 표준지공시지가라고 부릅니다. 그리고 개별공시지가는 국토교통부가 발표한 표준지공시지가를 바탕으로 각 지역의 시장, 군수, 구청장이 토지 별 특성을 고려하여 조사한 후 산정한 개별 토지의 단위 면적당 가격입니다.

개별공시지가 검색 및 조회 방법

제대로 이동하셨다면 위와 같은 화면을 만날 수 있습니다. 주소를 제대로 알고 있으면 전국 모든 지역의 아파트에 대한 개별공시지가 조회와 확인이 가능합니다. 도로명 혹은 지번으로 모두 검색이 가능하며, 예시를 위하여 서울 강남 지역의 아파트 한 장소를 조회해 보겠습니다. 선택 몇 번으로 강남구 삼성로의 모 아파트에 대한 조회가 가능합니다. 구체적인 동과 호수까지 선택하여 공동주택가격 확인을 누르시면 바로 공시가격을 비교하여 확인할 수 있습니다.

그 결과는 아래와 같이 나오게 됩니다. 열람한 아파트에 대한 정부의 공동주택가격 공시내용을 전년도와 비교하여 알아볼 수 있습니다. 예시로서 공시가격조회를 해 본 것이지만, 해당 아파트의 공시가격이 작년에 비하여 떨어진 것을 볼 수 있습니다.

부동산 공시가격 알리미 홈페이지 조회

공시된 가격은 부동산 공시가격 알리미 홈페이지에서 조회해 보실 수 있는데요. 이 홈페이지에서는 표준지공시지가와 개별공지시가 조회 외에도 표준단독주택공시가격과 개별단독주택공시가격, 공동주택공시가격 조회까지 모든 공시가격을 한 곳에서 모두 조회해 볼 수 있는 사이트입니다. 까다로운 절차 없이 조회해보고자 하는 주소만 입력하시면 바로 조회해 보실 수 있으니, 조회하실 분들은 홈페이지에 들어가셔서 조회해 보시면 됩니다.

토지 공시지가 조회 개별공시지가

마지막으로 토지 공시지가 조회의 경우에는 조회하려는 토지가 속해있는 해당 시, 군, 아니면 지자체 등의 홈페이에서 가능한데, 아래 링크를 통하시면 각 시, 군 그리고 지자체 홈페이지로 이동하실 수 있는 개별공시지가 페이지로 이동하실 수 있습니다. 위는 토지 공시지가 조회를 제공하는 화면으로 토지 공시지가 조회를 원하시는 토지가 위치한 행정구역을 클릭하시면 됩니다. 위는 토지 공시지가 조회를 위해 서울특별시 행정구역으로 이동한 화면이며 해당 페이지에서 지번 입력 아니면 도로명주소 입력을 통해 손쉽게 토지 공시지가를 확인하실 수 있습니다.

지금까지 아파트 공시가격 조회 및 빌라, 주택 오피스텔 공시가격 조회 그리고 토지 공시지가 조회 방법에 관해 살펴보았습니다. 흔히들 부르는 공시지가 아니면 공시가격 아니면 기준시가는 모두 우리가 지불해야 하는 여러 세금의 기반이 되는 사항이므로 이를 잘 검토하는 습관을 들이는 것이 필요합니다.

자주 묻는 질문