특례보금자리론 알아보기 (최대 5억원 대출 제공)

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특례 보금자리론이란? 연 4 대의 낮은 고정금리로 시행되고 있는 주택담보대출입니다. 고금리 시기에 시중은행 주택담보대출보다. 저렴한 금리로 이자 상승 불안없이 자금을 이용할수 있도록 도와주는 정책금융상품입니다. 기존 소득제한등 규제가 별로 없었던 금융상품인데 지금은 일반형은 폐지되고 우대형만이 한시적으로 운영되고 있습니다. 특례보금자리론의 금리가 변동이 되면 이자는 어떠한 방식으로 되는지 궁금하실텐데요. 알아보겠습니다. 한국주택금융공상에서 11월부터 특례보금자리론 금리를 0.25 인상시킨다고 밝혔는데요 . 이제는 연 4.54.8까지 상승하게 되었습니다.

그래도 장기간 대여를 위해 신청하는 사람들이 늘어나고 있습니다. 신혼부부 아니면 2023년 신생아 출산을 하거나 2024년 예정이 없을경우 특례보금자리론을 활용을 하고 있습니다.

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신청자격 알아보기

특례보금자리론 우대형 신청자격은 아래와 같이 대한민국 국적및 시민권을 가진 성년이라면 누구나 신청이 가능합니다. 상세조건은 아래를 참고해 주세요. 대출 신청자의 연령은 민법상 성년이어야 합니다. 이 연령은 민법에 따라 계산됩니다. 즉, 대한민국 법률 상 성인인 사람만이 주택담보대출을 신청할 수 있습니다. 대출 신청자는 주민등록표 등본에 기록처리된 대한민국 국민이어야 합니다. 이에는 재외국민과 외국국적동포도 포함됩니다.

주택 및 소유자 담보로 제공하는 주택은 실제로 거주 목적으로 사용되고 있는 주택법 제2조 1호의 공부상 주택이어야 하며, 아파트와 등등 주택연립다세대단독주택으로 구분됩니다. – 담보로 제공하는 주택의 평가액은 6억 원을 초과하지 않아야 합니다.

2024 보금자리론 운영 계획 살펴보기

2024년도에 새롭게 연관된 보금자리론은 사실 한 마디로 표현하자면, 말 그대로 기존 특례보금자리론에서 일시적으로 적용되던 특례 부분을 끝내고 다시금 기존의 운영방식으로 돌아간다고 보시면 편할 것 같은데요. 이렇게 기존 제도에 더하여, 최근 문제가 되는 이슈들, 즉 신혼부부 및 다자녀 혜택이나 전세 계약 사기 피해자 분들에 대한 대책 등을 추가 적용하여 진행된다고 볼 수 있겠습니다. 결국 서민층이나 실수요층에 더욱 집중하고, 그간의 운영 경험을 바탕으로 특히 취약할 수 있는 부분에 더욱 집중하여 혜택을 충분히 적용하는 방향으로 나갈 예정이라고 하는데요. 그 중에서도 앞서 언급드린 대로 최근 큰 사회 문제로 나타나고 있는 전세 계약 사기 피해자 분들을 위해 이전 보금자리론의 범위에서 우관해 제공되는 방안을 신설한다고 발표했습니다.

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2024 보금자리론 대출 자격 알아보기

2024년도에 새롭게 연관된 보금자리론의 경우에는 기존의 특례보금자리론이 종료되고 새롭게 운영될 예정인 제도이다보니 그 대출 자격 요건에 있어서도 일부 차이가 날 수 있을 텐데요. 우선적으로 2024 보금자리론의 일반적인 대출 신청 자격은 크게 소득 요건과 재산 요건, 이렇게 2가지로 나누어 살펴볼 수 있습니다. 우선적으로 가장 먼저 소득요건의 경우에는 부부합산을 기중으로 연 7천만원 이하의 소득 수준에 있어야 하고, 여기에 신혼부부나 다자녀의 경우 살짝 다르게 적용되기도 합니다.

임차보증금 환급 목적 주담보 대출

특례보금자리론의 조건에 해당하지 않으면 임차보증금 반환목적 주담보 대출을 받으셔야 합니다. 전세보증금들을 반환하기 위한 주택담보대출상품으로 퇴거 예정인 임차인에게 보증금들을 반환하려는 임대인이 신청할 수 있는 전세보증금 환급 대출입니다.

23년 3월 2일 [은행업감독규정] 개정안이 의결되며 3월 2일부터 과거에 임차보증금 환급 목적의 주담대 규제로 제한되었던 모든 제한이 풀렸습니다.