청년 중요시형 주택청약종합저축

청년 중요시형 주택청약종합저축

무주택 청년 청약통장 이전 주택청약종합저축의 청약기능과 소득공제 혜택은 그래도 유지하면서 근로자 재산형성저축의 기능을 강화한 우대형 청약통장입니다. 청년주택청약은 일반 주택청약 통장보다. 금리가 높고 세금이 부과되지 않습니다.

청년 우대형 주택청약종합저축이란?

이전 주택청약종합저축의 청약기능과 소득공제 혜택은 그대로 유지하면서 추가로 재형기능을 강화한 청년들을 위한 청년 우대형 청약 통장입니다. 신규 가입할수도 있고 기존의 청약통장을 유지하면서 전환가입도 가능합니다. 납입원금 5000만원 한도 내에서 이전 주택청약 종합저축에 우대이율 1.5를 더한 이율을 적용받을 수 있으며 과세 면제 혜택도 적용가능합니다.

최근 개선강화된 청약통장 혜택

주택청약을 통한 주택 마련을 포기하는 사람들이 많이 늘면서 주택청약통장 가입자의 이탈이 많아지자 정부에서는 주택청약통장의 혜택을 더 강화했습니다. 1 금리가 이전 일반형 2.1에서 2.8로, 청년 우대형은 3.6에서 4.3로 올랐습니다. 2 미성년자 청약통장 납입인정 기간 이전 2년에서 5년으로 증대 미성년 자녀에게 만 14세 생일날 청약통장을 만들어주세요. 29세가 되면 청약통장 가입기간이 15년으로 17점 만점이 됩니다.

3 미성년 납입 인정 금액도 2년 240만 원 월평균 2만 원에서, 5년 600만 원 월 10만 원으로 늘어남 15년 청약기간 만점을 채울 때까지 납입하면 1800만 원짜리 청약통장을 갖게 되어 공공분양 청약에 아주 유리합니다.

아파트가 너무 비싸 주택 구매를 포기 했어요.

그래도 그냥 들어두세요. 2030대에 주택을 구매했다는 일부의 사례를 보고 자신과 비교하며 좌절하실 필요 없습니다. 원래 주택은 저희가 평생 중 구매하게 되는 가장 비싼 자산이며, 주택소비자 연령대는 평균적으로 4050대가 50, 60대 이상이 30로 대부분 중장년층에서 구매를 하는 상품입니다. 그러니 멀리 보고 청약저축상품 가입하고 10만 원씩 자동이체만 걸어두세요. 그럼 시간이 해결해 줄 겁니다.

그리고 주택가격 부분도 청약기준으로 계약금을 치를 분양가의 10 금액부터 첫째 종잣돈으로 만들어 두세요. 그럼 주택 청약에 당첨만 되면 구입이 가능합니다.

적용 이자율

납입원금 5,000만 원 한도 내단, 전환신규한 경우 전환원금은 제외에서 신규가입일로부터 2년 이상인 경우단, 청약당첨으로 인한 해지인 경우 2년 미경과라도 적용 가입일로부터 10년 이내에서 무주택인 기간에 한하여 기존주택청약종합예금 이율에 우대이율1.5 p을 더한 이율을 적용합니다.

단, 가입 당시 주택을 가지고 있었던 경우 가입기간 전체에 관하여 주택을 가지고 있었던 것으로 보며, 가입기간 중 주택을 취득한 경우 가입일부터 주택 취득일이 속한 연도의 직전 연도 말일까지를 무주택 기간으로 봅니다.

성년에 이르기전 가입자 유의사항

국민주택청약시 미성년자가가 가입 후 가입일로부터 성년에 이르기 전까지 납입횟수가 24회 초과하면 24회 납입한 것으로 인정합니다. 납입금액이 많은 순으로, 회차별 최대 10만원까지

민영주택 청약시 : 미성년자가 가입 후 가입일로부터 성년에 이르기 전까지 가입기간이 2년이상이면 2년, 2년 미만이면 해당 기간 적용, 가입일로부터 적립된 총액을 예치금으로 인정합니다.

청년우대형주택청약종합예금 이자율

납입원금 5,000만원 한도 내에서 신규가입일로부터 2년 이상인 경우 가입일로부터 10년 이내에서 무주택 기간에 한하여 이전 주택청약종합예금 이율에 우대이율 1.5p을 더한 이율을 적용 단, 가입 당시 주택을 가지고 있었던 경우 가입기간 전체에 관해 주택을 가지고 있었던 것으로 보며, 가입기간 중 주택을 취득한 경우 가입일로부터 주택 취득일이 속한 연도의 직전년도 말일까지를 무주택 기간으로 봅니다.

글을 마치며

주택청약종합저축은 현재 기준 턱없이 낮은 이자율로 유지를 해야할지 생각을 하고 계신 분들이 계실겁니다. 사실 청약을 넣는 것보다. 다른 수단으로 돈을 불리는 것이 좋을 수도 있죠. 아파트의 경우도 예전보다. 분양가가 많이 올라 청약통장을 유지하기를 포기하는 경우가 많은데요. 이보다. 더 안정감으로 돈 모으는 수단은 없기 때문에 집이 없는 분들은 통장 한개 정도는 필요할 것으로 보입니다.

자주 묻는 질문