2023년 귀속 연말정산 소득공제 중 주택자금공제에 관하여 알아보기

2023년 귀속 연말정산 소득공제 중 주택자금공제에 관하여 알아보기

간소화 자료 조회 후 공제대상 항목 선택합니다. 중도 입sdot퇴사자의 경우 근무월을 선택하여 조회가 가능합니다. 근무월을 선택하여 조회한 경우에도 근무기간과 관계없이 연간지출액을 공제받을 수 있는 개인연금저축, 연금계좌, 소기업소상공인공제부금, 기부금은 연간 전체 자료가 조회됩니다. 공제신고서를 처음 쓰는 경우 근무처 선택 및 추가입력팝업창이 활성화됩니다. 두 번째 이후부터는 Step01.기본사항입력 화면에서 사업자등록번호 수정추가입력 버튼을 클릭하는 경우 활성화됩니다.

회사가 근로자 기초데이터를 미리 등록한 경우 회사에서 입력한주현근무지 정보가 조회되며, 주현근무지를 선택하면 입력된급여가 자동으로 반영됩니다.

주택임차차입금원리금상환액

간소화에서 선택한 자료는 국세청자료에 반영되어 있으며, 간소화자료가 실제보다. 많은 경우 그 차액을 국세청자료 차감 항목에 입력합니다. 직접 수집한 자료는 기타 항목에 입력합니다. 거주자 간 주택임차차입금 원리금 상환액 소득공제 명세의 경우 금전소비대차 계약내용과 임대 거래 계약내용을 직접 입력해야하며, 원금상환액과 이자상환액이 상단의 거주자 항목에 반영됩니다. 입력된 내용은 월세액거주자 간 주택임차차입금 원리금 상환액소득세액공제 명세서에 자동으로 반영됩니다.

연말정산 과정

총급여액에서 비과세소득을 빼고, 근로소득공제를 하면 근로소득금액이 나옵니다. 여기서 각종 소득공제를 하면 과세표준 금액이 나옵니다. 각종 소득공제에는 인적공제본인, 배우자, 부양가족 등, 특별공제보험료, 의료비, 교육비, 주택자금, 기부금 등, 연금보험료공제, 기타 소득공제연금저축소득공제, 신용카드 소득공제, 투자조합출자 소득공제 등 등이 있습니다. 그리고 이 과세표준에 세율을 곱해 산출세액을 구하고 여기에 다시 세액공제를 하면 결정세액이 나옵니다.

이미 납부한 세금과 결정세액을 비교하여 기납부세액이 더 많으면 그만큼을 환급받게 되며, 기납부세액이 더 적으면 그만큼을 납부해야 합니다.

세액공제란?

소득공제까지 다. 끝난 후 부과되는 총세금에서 일정 금액을 아예 빼주는 것을 말합니다. 법인세 및 소득세는 총소득에서 제공제액을 차감한 과세표준금액에 세율을 곱하여 계산되는 데 계산된 세액에서 차감이 인정되는 금액이 세액공제입니다. 전 국 노후대책을 위한 연금 세액공제와 기부금, 자녀 세액공제, 보험료, 의료비, 교육비, 월세액 등이 있고 최종 세액에 영향을 미치게 됩니다. 세액공제는 저소득층이 더 유리합니다.

월세 사는 경우

본인이 월세를 살고 있는 경우 월세 소득공제를 받을 있습니다. 다만 이는 모든 근로자에게 관련된 것은 아닙니다. 2014년 총급여액이 7000만원 이하일 경우 월세 소득공제 가능하나 급여 밖의 소득액이 있는 경우 종합소득 6000만원 이하여야만 월세 공제를 받을 있습니다. 즉, 회사 급여 말고 추가 소득액이 없습니다.면 7000만원 이하에서 월세 소득공제가 가능하나 다른 돈벌이가 있으면 6000만원 이하여야만 됩니다.

또한 월세 소득공제를 위해서는 소득 공제를 받으려는 본인의 명의로 월세거래를 해야 합니다. 아내나 부모님 이름으로 월세를 계약했다면 본인은 월세 소득공제를 받을 수 없습니다.. 월세 소득공제를 받기 위해서는 월세를 주었다는 증거가 있어야 합니다. 그 증거로써 사용되는 것이 월세계약서와 월세를 이체했다는 문서입니다. 그러니까 월세를 살고 있는 세입자는 월세공제를 받기 위해서 무조건 월세를 계좌이체로 전달해야 합니다.

소득공제자료 활용시 주의사항

국세청이 금융기관 등에서 주택 소득공제 데이터를 제출받아 단순히 보여 주기만 하므로 근로자와 원천징수의무자는 연말정산간소화 서비스 자료라고 하더라도 주택 소득공제항목 요건무주택세대주, 2주택 보유여부, 기준시가 5억원 초과 여부 등 에 대해 무조건 검토한 후 소득공제를 신청해야 합니다. 지금까지 살펴본 주택자금공제는 주택 임차인 및 소유자들에게 주어지는 소중한 혜택으로, 이를 효과적으로 활용함으로써 세금 부담을 경감하고 가계 경제를 지원할 수 있습니다.

주택자금공제는 정부의 주거 정책 일환으로 설립된 제도로, 세세한 규정과 조건을 정확히 파악하고 준수하는 것이 중요합니다. 주택자금공제를 정확하게 적용하여 연말정산에 잘 활용하시길 바랍니다.

자주 묻는 질문