가족 부동산 거래 증여세 양도소득세 가산세 주의

가족 부동산 거래 증여세 양도소득세 가산세 주의

가족 부동산 거래 증여세 양도소득세 혹은 가산세를 알아보겠습니다. 신고를 안 하거나 잘못하면 가산세가 붙습니다. 자식이나 친지에게 저렴하게 부동산을 양도하려다. 세금 폭탄을 맞을 수 있습니다. 실제로 시세보다. 낮은 가격으로 자식에게 증여하여 가산세를 맞았습니다. 부모나 자식 간에 증여나 친척간의 부동산 거래를 하는 과정에서 시세 가격보다. 턱없이 낮은 가격으로 증여를 하거나 매매를 하면 증여세 양도소득세 그리고 불성실 납부로 가산세가 포함됩니다.

한마다로 세금 폭탄을 맞을 수 있습니다. 그럼 어떠한 방식으로 해야 할까요? 가장먼저 사례를 보도록 하겠습니다.

인생 제1 가치와 노동

건강할 때는 신체의 가치를 모른다. 건강은 잃어봐야 그 가치를 제대로 안다. 중병에서 회복된 자의 남은 인생은 이래서 이전과는 많이 달라진다. 누군가에게 머니가 인생 제1가치라면 건조해서 좀 슬프다. 건강을 잃어본 적이 없어 휴식은 사치라 여기며 정신없이 노동에 일에 몰두하는 인생이 세상에는 적지 않습니다. 워커홀릭이 이런 부류입니다. 이런 사람들의 신조는 신성한 노동을 통한 자아 실현입니다.

흔히 워커홀릭은 연구개발 쪽에서 많을 것으로 여겨지지만 의외로 현장노동이나 추가적으로 노가다. 쪽에서도 이런 스타일은 적지 않습니다. 현장이나 노가다. 계통에서 이런 사람들의 신조는 좀 더 단순합니다. 어디서 주워들었는지 긍정소리를 자주 하고 성공과 희망, 밝음소리도 자주 합니다. 요지는 긍정과 사고란 용어를 묶어서 낙관적 사고가 희망찬 내일을 가져오므로 긍정적으로 화사하게 살아야 해야만 되는 것입니다.

스웨덴, 상속세 때문에 일류 기업 뺏겼다

실제 부과 대상이 적은데 왜 불만은 커진 이유를 살펴보시면 사실 상속세를 둘러싼 의견은 분분합니다. 상속세는 이중과세, 폐지가 세계적인 추세, 폐지해 봤자 실질적 감세 효과는 없습니다.. 등 여러 엇갈린 의견들이 있습니다. 그런데, 상속세의 실제 잘잘못을 떠나 영국 등 서방 국민들의 뇌리에 남은 극단적 사건이 하나 있습니다. 바로 스웨덴 아스트라 상속입니다. 원래 아스트라는 스웨덴의 대표 제약사였습니다.

그런데요 1984년 창업주 자녀들이 상속세를 위해 지분을 팔면서 주가가 폭락하는 사태가 생깁니다. 그럼에도 여전히 상속세 마련은 어려웠습니다. 당시 스웨덴 상속세율이 70%에 달했기 때문입니다. 결국 이들은 상속을 포기하고 영국 제약기업 제네카에 회사를 매각합니다. 이렇게 생긴 기업이 영국 아스트라제네카입니다. 비슷한 일이 또 있었습니다.

세계대전 및 러시아 혁명 거치며 상속세 강화

이후 영국의 상속세 비중은 점점 올라갑니다. 일련의 식민지 쟁탈과 세계 대전을 겪으며 세금 수입을 확대할 필요가 커졌기 때문입니다. 20세기 초 러시아 혁명도 한몫했습니다. 혁명으로 전 세계적인 사회주의 체제 국가 물결이 강해지자 영국 등 서방 각국은 빈부 격차 완화, 복지 강화에 힘씁니다.

그러나 시간이 지날수록 국민들의 상속세를 향한 불만은 높아졌습니다. 영국의 상속세 부과 대상은 4% 미만에 그치지만,영국인 절반 정도(텔레그래프 올해 6월 설문)가 ldquo;가장 불공평성 세금rdquo;이라 여긴다고 합니다.

2015년 약 8억 원 이하의 거주 주택은 공제해 주며 상속세를 일부 완화했지만 불만 여론은 가라앉지 않는 추세입니다.

당장 손봐야 vs 상징적 조치 불과

이후로도 영국서 상속세 여론이 계속 나빠집니다. 최근엔 인플레도 한몫했습니다. 강한 인플레로 자산 가치가 불어난 탓에 상속세 부과 대상자는 많아졌는데 부과 기준은 14년간 바뀌지 않아 당장 손봐야 할 세금이란 인식이 강해진 것이죠. 수낵이 전임자의 실수를 되풀이하지 않으면서도 보수당 숙원인 감세의 물꼬를 틀려는 지점도 바로 상속세에 있습니다.

전임 리즈 트러스 총리는 인플레가 한창인 작년 70조 원 이상의 대규모 감세 정책을 발표했다가 엄청난 역풍을 맞고 최단기 총리로 사임한 바 있습니다.

그 여파로 현재 여당인 보수당 지지율은 28로 42인 노동당보다. 크게 낮습니다. 때문에 보수당은 당장 외연 확장에 집중하기보단 보수층을 결집할 정책 마련에 고심 중인데요. 바로 상속세 폐지가 그 적절한 카드로 여겨졌으리란 분석이 많습니다.

법원 판결 이유

첫번째 원고들이 주장한 시세를 알지 못했다는 주장이 받아들여지지 않았습니다. 사실 주변 부동산만 1 2번 방문해도 시세를 충분히 알 수 있었습니다. 그럼에도 불구하고 10년 가격으로 증여한 것은 상당한 위법 증여로 볼 수밖에 없습니다.는 취지입니다. 거기다. 추가로 징수한 가산세는 아버지와 자녀가 충분히 증여세와 양도소득세를 탈세했다고 볼 수 있고, 이를 속이려는 의도가 명확했다는 것입니다. 이에 추가 증여세와 양도소득세는 물론이고 가산세까지 징수한 것입니다.

이는 정당하다는 판결입니다. 즉 시세를 알아보려는 노력이 전혀 없었고, 편법 탈세로 증여를 한 것이 명확하다는 판단입니다. 또 실제로 같은 건물에 같은 용도의 부동산이 비슷한 시기에 거래가 있었음에도 전혀 알아보려고 노력하지 않았다는 것입니다. 이에 가산세 부과는 매우 정당한 것입니다.

자주 묻는 질문