23년도 연말정산 전세대출주택임차차입금 원리금 상환액 공제조건

23년도 연말정산 전세대출주택임차차입금 원리금 상환액 공제조건

주택자금 소득공제는 주택 임차차입금 원리금 상환액에 대한 세금 공제제도입니다. 이 글에서는 주택자금 소득공제에 대해 정확하게 조사해 보도록 하겠습니다. 대출기관으로부터 주택 임차차입금을 차용한 경우, 다음 조건을 충족해야 주택자금 소득공제를 받을 수 있습니다. 임대차계약증서의 입주일과 주민등록표 등본의 전입일 중 빠른 날로부터 전후 3개월 이내에 차입한 자금일 것입니다. 차입금이 대출기관에서 임대인의 계좌로 직접 입금되어야 합니다. 주택 임차차입금 원리금 상환액의 40를 소득공제 받을 수 있으며, 이 공제의 한도는 400만 원입니다.

주택마련저축공제와 합하여 최대 400만 원까지 공제 받을 수 있습니다.

보험 들기

종신보험, 실손보험, 암보험, 치아보험, 상해보험, 화재보험, 자동차보험 등 보장성 보험료에 대해 납부한 보험료100만 원 한도의 12를 세액공제받을 있습니다. 본인 보험 외에 기본공제 대상자가 피보험자인 보험도 포함됩니다. 쉽게 말해 자녀가 내 이름으로 기본공제 대상자에 올라있다면, 자녀의 보험료도 내 연말정산에 포함된다는 이야기다. 단, 부모 등 직계존속은 만 60세 이상연소득 100만 원 이하, 총급여 500만원 이하이어야 하며 자녀는 20살 이하여야 합니다.

배우자는 연세 제한이 없습니다.. 장애인전용 보장성 보험료는 별도로 100만원 한도로 15를 공제해 줍니다. 사실 보험은 젊은 사람의 경우 자동차 보험에 실손 보험만 들어도 한도 100만 원을 채울 수 있는 수준이라 큰 의미는 없습니다..

연말정산 월세 세액공제율 및 한도

연간 750만원 한도로 최대 월 17 세액공제를 받을 수 있으며, 총 급여에 따라 공제율이 다릅니다. 총 급여 7000만 원 이하, 총소득 6000만 원 이하, 15 최고127.5만 원 총 급여 5,500만 원 이하, 총수입 4,500만 원 이하 17 최대 112.5만 원 총 급여 5천만 원인 직장인 A 씨는 월세로 월 60만 원을 냈는데, 연간 총 720만 원을 월세로 냈다면 연말정산 시 122만 4천 원의 세액공제를 받을 수 있습니다.

IRP 가입하기

교사가 세금을 줄일 수 있는 가장 일반적인 방법이 IRP와 아래 설명할 연금예금 가입입니다. 교사는 퇴직연금 계좌를 개인형 IRP로 운영하게 되는데, IRP의 경우 총급여액이 5,500만 원 이하라면 연 700만 원 한도연금예금 합산 금액 기준로 16.5까지 공제를 받을 수 있다50세 이상인 경우 연 900만 원 한도. 계산하면 115만 5,000원을 세액공제받을 수 있다는 이야기다. 총급여액이 5,500만 원 1억 2,000만 원 사이라면 13.2를 공제받아 92만 4,000원을 세액공제받는다.

단점은 연 700만 원 한도를 채우기 위해서는 한 달에 58만 원을 납입해야 해야하는 것입니다. 당장 기여금 40만원 내는 것도 버거운데, 58만원을 여기서 추가로 내야 해야하는 건 대단한 부담입니다. 세금을 줄이는 것도 중요하지만 당장 먹고사는 게 더 중요하기 때문입니다.

Step 소득공제 매우중요

소득번 돈을 줄이는 단계. 세금은 소득에 맞춰서 부과되기 마련입니다. 고로 공제항목이 많을수록 소득은 줄어들고, 이에 따라 소득에 부담되는 세금도 줄어든다. 소득공제는 인적공제, 연금보험료 공제, 특별소득공제, 등등 소득공제 등 항목이 다양합니다. 매번 추가, 변경될 수 있으므로 확인이 필요합니다. 더불어 공제항목마다. 해당되는 조건과 공제받을 수 있는 금액이 정해져 있습니다. 소득공제 항목은 크게 4가지로 나뉜다.

소득공제 배제

근로자가 과세기간 종료일 현재 2주택 이상을 보유하고 있는 경우, 소득공제는 배제됩니다. 2014년 1월 1일 이후 과세기간 중 2주택 이상을 갖는 경우 3개월 초과 기준은 삭제되었습니다. 세대원인 근로자가 주택을 취득하는 경우 공제 요건 세대주가 주택자금공제를 받지 않아야 합니다. 취득한 주택에 세대원인 해당 근로자가 현실 거주해야 합니다. 주택임대차입금 원리금상액 소득공제와 장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제는 국민주택규모의 주택을 임차하거나 취득하기 위해 대출을 받은 근로자들이 원리금 상환액에 대해 소득공제를 받을 수 있는 제도입니다.

주택자금 소득공제는 주택임차차입금 원리금 상환액의 40를 소득공제할 수 있으며, 공제 한도는 400만 원입니다. 장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제는 5억 원 이하의 주택을 취득하기 위해 금융기관에서 차입한 자금의 이자상환액에 대해 공제할 수 있습니다.

자주 묻는 질문