2023 연말정산 소득공제 신용카드 체크카드 사용 비율 알아보기(신혼부부 누구 카드로 얼마나)

2023 연말정산 소득공제 신용카드 체크카드 사용 비율 알아보기(신혼부부 누구 카드로 얼마나)

오피스텔 관리비는 오피스텔 거주자들이 공동으로 활용하는 시설이나 서비스의 유지, 관리를 위해 내는 비용을 말합니다. 청소, 보안, 수선, 공동이용시설, 유지비용 등 포함한 것입니다. 관리비는 매월 납부하며 건물의 크기, 위치, 시설등에 따라 차이가 있습니다. 오피스텔을 임차하거나 매매할 때는 이 관리비 항목을 체크해 보시기 바랍니다. 오피스텔은 관리비가 비쌉니다. 공동시설이용이 일반아파트와 다르게 헬스장, 사우나,홈페이지 공간등 여러가지 공동이용시설을 제공합니다.

이런 시설들의 유지 및 관리 비용이 관리비에 반영됩니다. 보안서비스는 주거공간뿐만아니라 사무실로 사용하기 때문에 보안에 신경을 써야하는경우와 경비원을 고용하거나 보안시스템을 경영하는 비용이 발생하게 됩니다. 청소 및 유지보수는 공동 사용 공간이 많아 청소 및 유지보수 비용이 많이 들어갑니다.

신용카드 소득공제와 다른 소득공제 중복 가능 항목

앞서 본 항목을 보시면 연말정산의 다른 소득공제와 신용카드 공제가 중복을 배제하기 위해 정해 놓은 듯 생각되는데요. 사실 잘 살피어 보시면 신용카드를 사용하면 연말정산에 중복공제가 가능한 항목이 있습니다. 의료비를 신용카드 등으로 결제 의료비 공제 가능 신용카드 공제 가능 취학전 자녀의 학원비를 카드로 결제 교육비 공제 가능 (국민학교 입학전까지 학원비) 신용카드 공제 가능 중고등학생의 교복구입비 카드 결제 위의 3가지 항목은 현금결제를 하더라도 현금영수증 처리를 한다면 신용카드 사용액을 집계되니 적극적으로 신용카드 등을 활용하시면 좋을 것 같습니다.

관리비 내역 및 주의사항

오피스텔 및 원룸, 다가구 주택 등 공통적으로 연관된 관리비 항목입니다. 복도 및 계단에 설치된 전등이나 CCTV, 엘리베이터가 있으면 엘리베이터 사용료 등이 여기에 해당합니다. 오피스텔은 거의 모든 공과금이 관리비에 포함되어 청구됩니다. 하지만 일반적인 원룸의 경우 공과금이 관리비에 포함되지 않아 개별적으로 납부하는 경우가 많습니다. 오피스텔처럼 각 호실별로 계량기가 설치되어 있지 않다면 거주 인원수 별로 수도세를 높여 받는 임대인도 있습니다.

주기적으로 업체에 청소를 맡기는 오피스텔과는 달리 원룸은 임대인이 직접 청소를 하는 경우도 있고 한 달에 한두 번 정도 진행하는 경우도 많기 때문에 청소비용 혹은 정화조 비용을 관리비와 별도로 청구하는 임대인들도 있습니다.

자리톡 월세 환급 제도 신청대상

월세 환급 세액공제는 아래 조건에 해당되는 분들이 신청 대상이 됩니다. 무주택 세대주 아니면 세대원 세대주가 아니고 세대원이더라도 계약서 작성과 월세 지급을 세대원이 하고 있으면 가능. 단, 세대주세대원 둘 중 한 명만 신청 가능, 주택 연관 공제혜택을 받고 있을 경우 신청 불가. 연 소득 7,000만 원 이하인 근로자인 월세입자. 85m2 이하 주택 이하이거나 3억 원 이하 주택 거주자오피스텔, 고시원 가능 전입신고 완전한 자 월세 환급 세금공제 대상이 아니라면, 소득공제로 받으세요. 소득공제로 받기 위해서는 집주인에게 현금 영수증을 발급 받아야 합니다.

홈택스 현금영수증 민원신고 주택임차료 현금영수증 발급 신청에서 현금영수증을 발급받아서 회사에 제출하시면 됩니다.

오피스텔 관리비 현금영수증 가능여부

오피스텔 관리비와 같은 관리비는 우리들이 살아가는데 필요한 생활을 위해 사용이 됩니다. 필요한 비용이 적절하게 사용되어 집이 우리의 쾌적한 쉼터가 될 수 있는 건 맞습니다. 실제로 매달 관리비를 내면서 이 비용이 정말 필요한 것일까?라는 의 문을 가진 적은 없으신 가요? 직장인들은 연말이 되면 연말정산을 위해 월세 세액공제를 꼼꼼하게 챙깁니다. 매월 부과되는 관리비도 과연 연말정산을 위해 현금영수증을 발급받고 싶어 합니다.

조세특례제한법 제126의 2의 4항 신용카드현금영수증는 사용금액에서 제외되기 때문에 관리비 등이 현금영수증은 제외된다고 합니다. 관리실 등 비영리단체에는 소득공제 대상에서 제외되기 때문이라는 것입니다.

주거용 오피스텔에 월세로 거주를 하고 있으면 임차인은 월세금액만 연말 소득공제가 가능하고 관리비는 현금영수증이 발급대상에서 제외되는 것입니다.

자주 묻는 질문