2023년 연말정산 대출상환공제, 이렇게 받으세요

2023년 연말정산 대출상환공제, 이렇게 받으세요

이 공제는 근로소득 원천징수 영수증 두번째 페이지의 특별소득공제항목에 있습니다. 주택임차차입금은 쉽게말해 전세자금을 말합니다. 은행 등에서 전세자금을 대출받아서 원리금을 상환하고있고,여러 조건까지 충족한다면 적용받을 수 있는 공제항목입니다. 소득공제 받는 근로자 전세 계약자 대출명의자여야 합니다. 전세대출 소득공제를 받으려면 반드시 근로자 본인명의 계약과 대출이어야합니다. 배우자나 다른 가족명의의 계약이나 대출은 공제대상이 아닙니다.

공동명의라하더라도 근로자 명의가 반드시 들어가야합니다. 전세대출 소득공제를 받기 위해서는 세대주일 필요는 없지만,세대주가 주택관련공제를 받지 않아야 세대원이 공제를 받을수 있습니다.

월세액 세액감면 공제율 상향

연 총수익이 7,000만원 이하인 무주택 세대주인 근로자가 월세 계약사항을 통해 월세액 지급하는 경우 최대 1012까지 세액공제를 적용시키는 제도로서 이번 방안으로 최대 15까지 상향 조정한다고 발표했습니다. 적용방법 세액감면 기존의 월세액 공제율은 소득에 따라 다르게 적용되었는데, 이번에도 그 틀은 유지됩니다. 총소득 5,500만원 이하 세액공제율 현행 12 rarr 변경 후 15 총소득 7,000만원 이하 세액공제율 현행 10 rarr 변경 후 12 아래의 파일은 변경된 세액공제율을 적용한 월세액 공제 계산기입니다.

원리금 상환액1000만원공제금액400만원

주택임차차입금 원리금 상환액 공제금액과 주택마련예금 공제금액의 합계액을 연400만원 한도로 공제.세법개정으로 전세대출소득공제한도가 2022년부터 300만원에서 400만원으로 변경되었습니다. 원금과 이자를 1000만원 상환하면 40인 400만원을 소득공제 받을 수 있습니다. 400만원한도는 청약예금 소득공제와 합쳐도 한도적용을 해서, 청약저축을 공제한도인 240만원 납입하면 240만원의 40인 96만원이 소득공제되고, 전세대출은 760만원까지 공제가 가능해서 760만원 상환하면 304만원이 소득공제됩니다.

장기주택저당차입금 이자상환액 공제액까지 있다면, 이 세가지 공제금액을 모두 합쳐서 장기주택저장차입금 이자상환액 공제한도로 공제됩니다.

작년도 연말정산 포스팅에 전세자금 소득공제 한도 300만원은 아쉽다고 했는데, 이렇게 상향 조정하니 그나마 다행인 생각이 듭니다. 하지만 납세자, 근로자 입장에서 봤을 때는 한도 및 공제율 상향으로 세금 부담은 경감이 되겠지만 체감하기에는 쉽지 않을 것으로 예상됩니다. 물론 체감할 정도의 세제 개편은 아니기에 조금은 아쉬운 느낌은 있지만, 그래도 무언가 부담을 경감하기 위한 시도를 한 것에 대해서는 응원의 박수는 쳐주고 싶습니다.

이번 발표에서 추가적으로 무주택 세대주라면 참고할 만한 부분은 버팀목 전세대출 보증금 및 한도 조정인데요.기재부에서 발표한 내용은 아래와 같이 보증금 기준 및 대출한도를 상향 조정했기 때문에 대출을 고려하시는 분들에게는 가뭄의 단비 역할을 하지 않을까 생각됩니다.

그리고 제일 중요한 건 아직 세법 개정이 되지 않은 현재 발표는 기획재정부안입니다.

연말정산이란?

연말정산이 어떠한 것인지 아는게 세테크의 첫 걸음입니다. 연말정산이란 이미 납부한 세금을 연말에 다시 계산하여 최종적으로 올해 납부할 세금을 확인, 정산하는 것을 말합니다. 월급명세서를 확인해보시면 자신이 번 돈이지만 만져보기도 전에 소비된 돈이 있는걸 볼 수 있습니다. 바로 세금입니다. 이렇게 정부에서는 자신이 근로소득을 번 돈의 일부를 원천징수합니다.

연말정산 주택임차차입금 원리금 상환액 소득공제 신청방법

연말정산 주택임차차입금 소득공제 신청방법은 아주 간단합니다. 거의 모든 홈택스에서 자동으로 조회되고 홈택스에서 조회된 것으로 증빙서류 대체가 됩니다. 따라서, 홈택스 조회분과 주민등록등본세대주 증명을 준비하여 제출해주시면 되겠습니다. 연말정산은 13월의 월급이라고 불릴 만큼 미리미리 준비하면 의외로 많은 금액을 환금받아 용돈?으로 쓸 수 있습니다. 연말정산은 주택임차차입금 원리금 상환액 소득공제 이외에도 여러가지 분야에서 소득공제를 받을 수 있으니 미리미리 챙긴후 풍요로운 연초를 보내셨으면 좋겠습니다.

자주 묻는 질문