2주택자 제한 풀려 35%대 LTV에 맞는 대출 가능
LTV에 맞는 대출 금리 비교 방법에 대해 알아보면서 1,2금융권 주택담보대출의 금리를 너무 쉽게 비교하여 볼수 있습니다. 주택담보대출은 1금융권과 2금융권 등 개개인마다. 신용점수나 상환능력이 다르기 때문에 어느 제도권에서 주택담보대출을 이용할수 있을지 일일히 확인해보기는 많은 불편함이 수반됩니다. 그래서 너무 단순하게 홈페이지를 통해서 1,2금융권 주택담보대출을 한눈에 비교 해볼수 있는데요. 지금부터 LTV에 맞는 대출 금리 비교 방법에 대해 알아보면서 주택담보대출에 대한 기본내용에 대해 살펴보도록 하겠습니다.
생활안정자금 LTV에 맞는 대출 규제완화
한도, 전입의무 등 폐지 및 임차보증금 반환목적 주택담보대출의 각종 제한 규정 완화 현행 생활안정자금 주담대 한도 연 2억투기투과 15억 초과 아파트 한도 연 2억, 규제지역 9억 초과 주담대 시 전입의무, 2 주택자 규제지역 내 주담대 취급 시 다른 주택 처분의무, 3 주택자 규제지역 내 주담대 취급 금지에서 2023년 3월 2일 이후로 일괄폐지주택구입자금과 동일하게 LTV, DSR 범위 내 취급가능되었습니다.
단, 주택 추가구입 금지 약정은 존속되며 주택구입자금 대출과 동일한 범위 내 대출 가능합니다.
프리랜서, 주부, 무지작분들 소득 증빙이 어려우시다고요?
저희 신협에서는 심사를 볼때 최소한의 이자를 납입할수있는지를 판단합니다. 증빙할수 있는 여러가지 서류들을 통해 체크해 볼수 있다고 해서 승인율이 높습니다. 2주택자, 다주택자분들 규제지역이라 LTV한도가 부족하신분들 DSR 한도초과로 1금융에서 대출 어려우신분들 이자 납입만 할수 있으시다면 서울 강남3구 용산 2주택자 아파트, 빌라 LTV에 맞는 대출 DSR 규제와 상관없이 무관하게 주택 LTV최대한도 70~80%까지 받으실수 있습니다.
고민하지마시고 연락주시면 고객님의 조건에 맞는 상품으로 대출상품 안내해드리겠습니다.
중도상환해약금
중도상환원금 X 적용요율 X 잔여기간 divide 대출기간 LTV에 맞는 대출 연관 유의사항 상환방식별 원리금 상환 위험 거치식대출의 거치기간 종료시 상환부담 거치기간이 종료되면 거치기간 연장이 어려울 수 있으며, 분할상환이 개시되어 이자와 함께 원금도 갚아나가야하므로 상환부담이 증가할 수 있습니다. 만기 일시상환방법 만기도래시 상환부담 만기일시상환의 경우 대출 만기일 전에 전액상환해야 하며, 만기연장이 되지 않을 수도 있습니다.
변동금리 대출 혹은 혼합형 대출등 변동금리를 적용받는 대출의 경우 금리 상승시 월 원리금 상환액이 증가할 수 있습니다. 대출가능금액은 농협은행 및 타금융기관의 이전 대출규모에 따라 달라질 수 있습니다.
LTV에 맞는 대출 상환방식
대출 상환 방식은 대출을 받은 금융기관과 대출 계약의 조건에 따라 달라질 수 있습니다.
일반적으로 사용되는 주택 담보 대출의 주요 상환방식은 아래와 같으니 참고하시면 될 것 같습니다. .1 원금과 이자를 포함한 월 상환금액 이 방식은 대출 원금과 이자를 일정한 기간 동안 균일한 월 상환금으로 나누어 지불하는 방식입니다. – 대출 계약 초기에는 이자 비중이 높고 원금 상환 비중이 낮습니다. 그러나 시간이 지남에 따라 원금 상환 비중이 높아지고 이자 비중이 낮아집니다.
2 고정 이자율 대출 대출 이자율이 대출 초기에 결정되고, 대출 기간 동안 일정하게 지속적인 대출입니다. 월 상환금은 대출 계약에서 정한 이자율과 원금 상환에 따라 결정됩니다.
조정대상지역 대출조건
기본 요건 LTV 50, DTI 50, DSR 50 까지 적용됩니다. 투기지역투기과열지구보다. DTI 10, DSR 10 를 더 허용해 줍니다.
1 주택자 1 주택자는 LTV 50, DTI 50, DSR 50로 LTV에 맞는 대출 가능합니다. 단, 1 주택자가 다른 곳에 전세를 살고 있는 상태에서 조정대상 지역의 3억 원 이상의 아파트를 구매한 구입한 구입한 경우 이전 전세자금 대출은 즉시 회수됩니다. 투기지역투기과열지구는 LTV 50, DTI 40, DSR 40 임
다주택자는 규제지역 내 주택구입 목적으로 주택담보 대출이 안되었으나 3월 2일 이후 LTV 30 까지 주택담보 대출이 가능하게 되었습니다.
전세자금대출 규제 완화
9억 초과 1주택자 허용 현행 9억 초과 1주택1 주택 보유자, 다주택자 전세자금대출 취급불가에서 2023년 3월 2일부로 9억 초과 1 주택 보유자 취급제한이 폐지됩니다.
자주 묻는 질문
생활안정자금 LTV에 맞는 대출
한도 전입의무 등 폐지 및 임차보증금 반환목적 주택담보대출의 각종 제한 규정 완화 현행 생활안정자금 주담대 한도 연 2억투기투과 15억 초과 아파트 한도 연 2억, 규제지역 9억 초과 주담대 시 전입의무, 2 주택자 규제지역 내 주담대 취급 시 다른 주택 처분의무, 3 주택자 규제지역 내 주담대 취급 금지에서 2023년 3월 2일 이후로 일괄폐지주택구입자금과 동일하게 LTV, DSR 범위 내 취급가능되었습니다. 좀 더 구체적인 사항은 본문을 참고해 주세요.
프리랜서 주부, 무지작분들 소득 증빙이
저희 신협에서는 심사를 볼때 최소한의 이자를 납입할수있는지를 판단합니다. 좀 더 구체적인 사항은 본문을 참고해 주세요.
중도상환해약금
중도상환원금 X 적용요율 X 잔여기간 divide 대출기간 LTV에 맞는 대출 연관 유의사항 상환방식별 원리금 상환 위험 거치식대출의 거치기간 종료시 상환부담 거치기간이 종료되면 거치기간 연장이 어려울 수 있으며, 분할상환이 개시되어 이자와 함께 원금도 갚아나가야하므로 상환부담이 증가할 수 있습니다. 좀 더 구체적인 사항은 본문을 참고하시기 바랍니다.