주택담보대출 금리 요구사항 비교 (

아파트담보대출 금리 요구사항 비교 (

생애최초 vs 서민실수요자 아파트담보대출 핵심요약 금융소비자에게 유용한 정보를 공유하고 있습니다. 오늘은 주택구입 목적으로 주택담보대출을 받을 경우 한도를 가장 많이 받을 수 있고, 또 좋은 조건으로 받을 수 있는 생애최초 아파트담보대출 서민실수요자 아파트담보대출 두가지에 관해 설명드리겠습니다. 최대한 알기쉽게 핵심내용만 요약 저리했으니 생애최초 서민실수요자 주담대 관련해서는 이 글 하나면 충분하실겁니다. 생애최초 아파트담보대출 전국 규제지역 상관없이 무관하게 투기지역도 최대 80 까지 대출받을 가능한데 생애최초 즉, 태어나서 처음으로 주택을 구매하는 경우만 해당됩니다.

특례보금자리론 확인

특례보금자리론은 대출 한도액 최대 5억 원, 대출 기간을 최대 50년까지 받을 수 있어 인기가 많은 대출 상품이였는데요, 2023년 9월부터 담보주택 검토 심사 한도가 9억에서 6억으로 하향 조정되고 부부합산 연소득 조건이 1억 원 이하로 강화되고 많은 분들이 이용하기가 어려워졌습니다.

대체상품으로 2024년 1월부터 신생아 특례대출을 통해 대출을 받아보실 수 있으니 자격이 되시는 분들은 아래 링크를 통해 철저히 확인해보시기 바라겠습니다.

주요 시중은행 주간 아파트담보대출 금리 추이

금주의 대출금리는 최저 금리는 유지되고 최고 금리는 소폭 하락한 모습을 다시 보여주고 있습니다. 금리가 오르는 시기에 최저금리는 처음 최대한 줄이고 최고 금리는 커지는 모습을 지속해서 보여주고 있습니다. 다음 주 예정되어있는 금융위원회의 회의 결과에 그러므로 현재의 대출금리가 크게 변동될 것으로 예상됩니다. 시장에서 예측하는 바와 같이 기준금리를 인상할 경우 대출금리의 최고 금리도 가파르게 상승할 것으로 예상됩니다.

디딤돌대출 확인

디딤돌대출은 신혼부부들을 대상으로 하는 주택금융공사 일반적인 대출 상품으로 생애최초 구입자, 다자녀가구 조건으로 우대금리를 적용받아 최저 1.2의 저금리로 내집마련이 가능할 수 있습니다. 특례보금자리론에 비해 대출한도가 1억 원 낮지만 보금자리론과 조합하여 추가 대출이 가능하므로 희망하는 아파트 가격이 5억 원을 초과할 경우 이용해보실 수 있습니다. 디딤돌대출과 보금자리론을 동시전개형식 하시려면 아래 링크를 통해 분명한 방법을 확인해보시기 바라겠습니다.

월평균 아파트담보대출 금리 추이 비교

월평균으로 대출금리를 비교하였을 때 매월 대출금리가 오르는 모습을 보이고 있습니다. 농협은행 그리고 수협은행을 제외한 전체 시중은행의 평균금리는 지난달 대대조적으로 상승한 모습을 보이고 있습니다. 금주 한국은행에서 기준금리 상승 시, 다음달 평균금리 역시도 지속해서 가파르게 상승할 것으로 보이고 있습니다. 현재로선 고정금리를 통해 대출 금리를 묶어놓는 것이 유리할 것으로 보입니다.

보금자리론

보금자리론은 최대 4억원까지 무주택자 혹은 1주택자라도 신청이 가능하기 때문에 유용하게 활용하실 수 있습니다. 정부지원 아파트담보대출 중 가장 많은 분들이 신청하시는 주택담보대출입니다. 디딤돌대출보다. 주택가격의 선택한도가 높으며 주택규모는 제한 없이 신청이 가능합니다. 보금자리론은 연소득에 따라서도 자격조건이 달라질 수 있으니 분명한 자격필요조건 및 한도는 아래를 참고해 보시기 바랍니다.

디딤돌대출 특징 및 금리

다음은 디딤돌대출입니다. 1 신청대상 민법상 성년 대한민국 국민 접수일 기준 현재 세대주 2 대출요건 세대원 전원이 무주택 DTI 60 3 대출 한도액 4 대출만기 10 15 20 30년 여기까지는 그럴 가능한데 단점은 부부합산 연수익이 6천만원이하여야 합니다. 맞벌이 가구는 거의 실제로 받기는 어렵고요. 외벌기 가구 혹은 미혼자가 시도해볼만합니다. 디딤돌대출의 경우 굉장히 저렴한 금리입니다.

2023년 9월 7일 기준으로 2.45 3.3 사이를 형성하고 있는데요. 최근 금리에 비하면 많게는 거의 반 정도 차이가 나는 수준입니다. 소득에 그러므로 상세하게 차이는 있습니다.

LTV 규제 내용

은행업감독규정에 의하면 은행은 신규 주택담보대출을 취급할 때 담보인정비율LTV을 70, 규제지역의 경우 50 이내에서 취급하도록 하고 있습니다. 하지만 무주택 가구주이면서 부부합산 연소득 9천만원 이하인 서민 혹은 실수요자는 규제지역이더라도 주택가격 9억원조정대상지역 8억원 이하라면 LTV 70를 적용합니다. 다주택자의 경우 LTV는 비규제지역 60, 규제지역 30가 적용됩니다.

자주 묻는 질문