종부세 분납신청방법 분납가능금액 분납기간 납부유예 가산세 납부기한연장

종부세 분납신청방법 분납가능금액 분납기간 납부유예 가산세 납부기한연장

종부세 과세대상은 매년 6월 1일 기준으로 주택과 토지 소유 합계액에 따라 다릅니다. 그리고 종합부동산세 납부기한은 매년 12월 1일 12월 15일입니다. 종부세 세율은 여러 번 개편이 되었습니다. 1세대 1 주택자는 주택 가격 11억 원까지는 공제 금액이 됩니다. 매년 6월 1일 기준으로 국내에 소재한 재산세 과세대상인 주택 및 토지를 유형별로 구분하여 인별로 합산한 결과, 그 공시 가격 합계액이 각 유형별로 공제금액을 초과하는 경우 그 초과분에 관하여 과세가 되는 세금으로 과세 대상과 공제금액은 아래와 같습니다.

종부세 납부기간은 매년 12월 1일 12월 15일까지입니다. 국세청에서 세액을 계산하여 납세고지서를 발부하며, 세액의 납부는 일시납부 혹은 분할납부를 할 수 있습니다.

250만원 넘으면 6개월 뒤 나눠내기

종부세도 분할납부, 즉 분납이 가능합니다. 분납기간은 납부기한 후 6개월입니다. 종부세액이 250만원이 넘는 경우부터 분납이 가능한데, 250만원 초과500만원 이하이면 250만원 초과금액을 나눠낼 있습니다. 납부기한 내에 250만원은 납부하고, 나머지는 나누어서 6개월 이내에 내는 방식입니다. 납부할 종부세액이 500만원을 초과하면 전체 종부세액의 절반을 6개월 이내에 나눠낼 있습니다.

종부세에는 종부세액의 20로 농어촌특별세도 부과되는데, 종부세를 분납하면 농특세도 같은 비율로 분할해서 납부하게 됩니다.

분할납부를 하더라도 분납기간 동안 국세납부와 관련한 이자까지 붙지는 않습니다. 분납은 관할세무서에 신청하거나 홈택스나 손택스에서 간편하게 신청할 수도 있습니다. 분납대상자는 분납을 신청한 후 전체 고지된 종부세액에서 분납을 신청한 금액을 차감한 나머지 세금을 첫째 납부해야 합니다.

종부세 세율과 계산기 및 납부기간

1 종부세 세율 아래 3. 의 1 개정내용 부분의 세율참고 2 종부세 계산기 네이버에 부동산계산기 입력하고 이용하면 종합부동산세 계산 결과값과 부연 설명이 함께 나옵니다. 내 종부세 계산해보기 예시로 공시가 15억 원의 아파트 종부세 계산을 해보겠습니다. 공시가격 합산액이 공제금액 12억 원 초과해서 종부세 납부대상이고요. 1세대 1주택 선택, 보유기간을 5년으로 상정해 봤습니다. 보유기간에 따라 5년은 20, 10년까지는 40 15년은 50 세금감면 됩니다.

종부세 분납가능 금액

납부할 종부세액이 250만 원 500만 원 이하 납부할 세액에서 250만 원 초과금액을 분납 납부할 종부세액이 500만 원 초과 납부할 세액의 100분의 50 이하의 금액을 분납 즉, 납부기한 내에 250만 원은 납부하고, 나머지는 나누어서 6개월 이내에 납부하는 방식으로 납부할 세액이 500만 원을 초과하게 되면 전체 종부세액의 절반을 6개월 이내에 나눠낼 수 있습니다. 종부세 분납 시 종부세액의 20의 농특세도 같은 비율로 분납하게 됩니다.

아파트 양도세 계산방법 절세팁

아파트 양도세는 아파트를 양도할 때 생겨나는 세금입니다. 양도세는 양도소득금액에 일정한 비율을 곱하여 계산합니다. 양도소득금액은 양도가액에서 취득가액과 필요경비를 차감한 금액입니다. 양도가액은 실거래가를 기준으로 하고, 취득가액은 유상취득의 경우 실거래가를 기준으로 하고, 무상취득의 경우 시가인정액을 기준으로 합니다. 필요경비는 부동산 매매에 소요되는 비용으로, 중개수수료, 인지세, 등기비, 취득세 등이 포함됩니다.

양도세율은 아파트의 종류와 보유기간에 따라 다르게 적용됩니다. 일반주택의 경우 보유기간이 1년 미만이면 40%, 1년 이상 2년 미만이면 24%, 2년 이상이면 8%의 세율을 적용받습니다. 조정대상지역에서 3주택 이상을 보유하고 있는 경우 보유기간과 연관 없이 40%의 중과세율이 적용됩니다.

신용카드 무이자 할부로 쪼개 내기

국세도 신용카드납부가 가능합니다. 카드사별로 진행되는 무이자할부 행사를 이용하면 세금납부에 따른 자금부담을 조금이나마 덜 있습니다. 분납처럼 여러달로 나누어서 세금을 납부하는 것이 가능한 셈입니다. 국세 납부가 가능한 신용카드는 비씨, 신한, 삼성, 현대, 롯데, 국민KB, 씨티, 전북은행, 광주은행, 제주은행, 수협은행, 하나카드, 농협NH의 13개다. 보통 신용카드사별로 국세 카드납부에 대한 무이자할부 행사를 진행하는데, 최근 고금리가 계속되고 할부행사가 과거보다.

많이 축소됐습니다. 일부 카드사는 12월 중 무이자할부를 운영하지 않습니다. 행정안전부와 각 카드사에 의하면 12월 현재 국세와 지방세 납부에 대한 무이자할부를 진행되는 카드사는 비씨, 하나, 농협, 전북은행, 씨티, 광주은행, 수협은행 등 7개사다.

자주 묻는 질문