월세 보증금전세 자금 대출 갚고 있으면 연말정산에서 공제 받으세요 (주택 임차 차입금 원리금 상환액 공제)

월세 보증금전세 자금 대출 갚고 있다면야 연말정산에서 공제 받으세요 (주택 임차 차입금 원리금 상환액 공제)

주거용 오피스텔의 경우 연말정산 소득공제에 해당사항이 없습니다.고 알고 계시는 경우가 많아서 구체적으로 포스팅 합니다. 결론부터 말씀드리자면, 주거용 오피스텔도 소득공제가 가능합니다. 아래 요건들이 충족하면 되는데요, 신규로 분양받아 거치식으로 이자를 납입하고 있는 경우보통 이 경우에 해당이 될겁니다, 이자 납입액의 500만원까지 소득공제가 됩니다. 1. 먼저, 주택의 공제 구분은 아래표와 같습니다. 여기서 본인의 대출 이자 납입 방식이 어디에 해당되면 되는지 보시면 되는데요, 저 같은 경우는, 2015년 이후 매입 했으며, 원금 상환은 거치식이며, 원금 납입은 20년 상환, 그리고 비고정 금리로 대출 합의를 했습니다.

1 주택 보유세대의 세대원이란?

한 가족은 세대주와 세대원으로 구성이 됩니다. 세대주는 성인이라면 누구나 될 수 있으며 변경도 가능하며, 세대원은 세대주랑 같이 사는 가족들이 됩니다. 4인가족을 예를 들면 어머니가 세대주일경우 아버지, 자녀 2는 세대원으로 등록이 됩니다. 세대주가 주담대이자소득공제를 받으려면 세대원또한 무주택자 or 1 주택보유주여야 합니다. 보통 주택수에 포함되는 주택에 형태는 아래와 같습니다. 오피스텔오피스텔은 상업용 건물로 주택 수에 포함되지 않지만 주거용으로 변환했을 경우 주택 수에 포함이 됩니다.

디딤돌금융상품

소형주택 1채를 보유하고 있고 추가로 주택 매수를 할 때 1 주택을 가지고 있다고 해도 소형주택은 무주택으로 인정받아 디딤돌금융상품을 이용할 수 있습니다. 물론, 다른 디딤돌금융상품 기준이 부합하여야 합니다.

소형주택은 1 주택자 혹은 무주택자만 혜택을 받을 수 있는 주택청약과 디딤돌금융상품 등에서 무주택으로 인정받는 이점이 있습니다. 다만, 경우에 따라 소형주택이 무주택으로 반영되는 경우가 있고, 아닌 경우가 있습니다.

주택담보대출 장기주택저당차입금 이자상환 소득공제 필요서류

주택담보대출 소득공제 필요서류는 기본적으로 회사마다. 조금씩 다를 있습니다. 이번에는 가장 보편적인 4가지 필요서류에 관련해서 분석해 보도록 하겠습니다. 장기주택저당차입금이자 상환증명서 주민등록표등본 건물등기부등본 아니면 분양계약서 주택가액 아니면 주택분양권 가격을 확인할 수 있는 서류 장기주택저당차입금이자 상환증명서 홈택스에서 이자상환내역이 조회가 된다면 그걸 활용하면 되겠지만, 나 같은 경우에는 조회가 안되었기 때문에 본인이 대출을 하고 있는 은행 웹페이지에 들어가서 이자 상환증명서를 조회했다.

기본적으로 은행마다. 메뉴조회에 가면 손쉽게 확인할 수 있지만 도저히 찾지 못하겠다면 각 은행별 고객센터에 전화를 하면 상냥하게 알려주시니 이를 사용하는 것도 좋은 방법일 듯합니다.

연말정산 간소화서비스 이용방법

연말정산은 홈텍스에서 사용이 가능합니다. 사실 글을 통해 정보를 제공해드리는 것도 참 민망하긴 한데요국세청홈페이지 홈텍스 및 정부기관에서 유투브와 자체동영상으로 신청방법에 관하여 너무나세세하게 설명해주고 있습니다. 그래도 혹시 오시는 분들을 위해 설명드리자면 홈텍스 홈페이지에 접속하시면 해당기간에는 아래와같은 이미지가 보입니다. 이미지에서 간소화서비스를 접속해 로그인 해주신 후 간소화 자료 조회 후 공제대상 항목을 선택해 주시면 됩니다.

소득 세액 공제신고서 작성하기 중도 입퇴사자의 경우 근무월을 선택하여 조회가 가능하며 근무기간과 독립적으로 연간지출액을 공제받을 수 있는 개인연금저축, 연금계좌, 소기업소상공인공제부금, 기부금은 연간 전체 자료가 조회됩니다. 공제대상 항목을 선택 후 ”공제신고서 작성” 버튼을 선택합니다.

대출금의 조건

물론, 무조건적으로 월세 아니면 전세 보증금으로 돈을 빌렸다고 다. 공제를 해주는 건 아닙니다. 아래 두 가지에서 빌린 경우여야 소득 공제를 받을 수 있습니다.

은행 등 금융 기관에서 빌린 전세 자금·월세 보증금 대출금임대 계약 계약서상 입주일과 등본상 전입일 중 빠른 날로부터 전후 3개월 내에 빌린 돈이어야 합니다. 자연히, 대출금은 대출 기관에서 임대인의 계좌로 직접 입금된 것이어야겠죠. 신용 대출 등을 통해 빌린 돈은 소득 공제 대상 차입금에 해당하지 않습니다.

전세 자금 대출이나 월세 보증금 대럼 애초에 대출 목적 자체가 임차 차입금을 위해 마련된 대출 상품이어야 공제를 받을 수 있습니다.

대부업을 경영하지 않는 일반 거주자에게서 빌린 대출금임대 계약 계약서상 입주일과 등본상 전입일 중 빠른 날로부터 전후 1개월 이내에 빌린 돈이어야 합니다.

개인에게 빌렸다면?

개인에게 대여 갚고 있는 상환액을 공제 받으려면 아래 서류를 준비하여 제출하면 됩니다.

자주 묻는 질문