월세액소득공제 홈택스을 이용해서 월세 현금영수증 발급받는 방법

월세액소득공제 홈택스을 이용해서 월세 현금영수증 발급받는 방법

13월의 월급, 이제 진지하게 연말정산을 할 시기가 다가오고 있습니다. 이번에는 연말정산 항목 중에 최대 세액 공제한도가 750만 원인 월세 공제에 에 대하여 조사해 보도록 하겠습니다. 연말정산 월세 공제의 자격조건, 공제율, 필요 서류, 그리고 현금영수증 소득공제받는 방법에 대하여 살펴보겠습니다. 연말정산에는 와 가 있습니다. 간편하게 와 에 대하여 말씀드리면 는 과세표준을 줄여 세율을 낮추는 것이고, 는 세금 자체를 줄여주는 것을 말합니다.

연말정산 월세 공제는 소득공제가 아니고 세액공제입니다. 따라서 세금 자체를 줄여주는 것입니다.

월세 환급 제도소득공제

월세 환급을 받을 수 있는 다른 방법은 소득공제를 활용하는 방법입니다. 세액공제는 내야할 세금에서 공제율만큼 차감하는 제도라면 소득공제는 총소득에서 자신이 낸 월세 중 일부를 차감해서 처음부터 과세표준액을 줄이는 것을 말합니다. 월세 소득공제는 주택규모나 급여조건이 없습니다. 임대 거래 계약서 상의 임차인이거나 소득액이 없는 가족이라면 모두 신청할 수 있습니다. 주택 소유 여부와 전입신고 여부와 관련 없이 임차인이라면 모두 신청할 수 있습니다.

월세 소득공제를 받기 위해서는 다른 서류는 필요없고 월세 현금영수증을 받아야 합니다. 임차인 스스로가 직접 월세 현금영수증 발급을 신청해야 하고 임대인의 동의 없이 월세 세입자라면 모두 발급 받을 수 있습니다.

필요 서류

국세청 홈택스에 제출할 때는 스캔하여 보관하시는 것이 좋습니다. 더 많은 자료들을 보시려면 해당 홈페이지를 방문하셔서 확인해 보시기 바랍니다. 월세액에 대한 현금영수증을 국세청 홈택스에 신고하면 연말정산 세금공제 혜택을 받을 수 있습니다. 단, 주택임대사업자가 현금영수증 가맹점에 가입하지 않은 경우 임차인 본인만 신고할 수 있습니다. 또한, 최초 신고 후에는 계약 기간 동안 월세지급일에 국세청에서 현금영수증을 발급하므로 별도로 신고하지 않아도 됩니다.

다만, 계약 내용이 변경된 경우 신고를 해야 합니다.

임대 거래 계약증서의 거래를 체결한 인원은 공제받는 근로자일 것

부모님이 대신 계약해 준 경우 : 사회초년생의 경우 부모님이 대신 계약해 주는 경우가 많습니다. 그래서 국세청은 2017년부터 법을 개정해 기본공제 대상자가 계약한 경우 연말정산 월세 공제를 받을 수 있도록 하고 있습니다. 기본공제 대상자란 본인, 본인의 배우자, 부모직계존속, 자녀직계비속, 형제자매를 말합니다. 단, 본인의 이름으로 월세를 이체해야만 합니다.

부모님이 대신 이체하면 공제 대상에서 제외됩니다.

5년 이내의 경우 소급 신청 가능

연말정산 월세 공제를 받아도 임대인은 알 수가 없으나 임대인의 임대 거래 계약증서에 월세 세액 공제 금지 특약으로 임대인과 마찰 등을 걱정하여 연말정산 월세 공제를 받지 않은 임차인 분들은 5년 이내의 경우 소급 신청 가능하므로 꼭 연말정산에서 월세 공제를 챙기시기 바랍니다.

단, 주민등록상 주소지는 주민등록표 등본에서 확인이 가능하나, 임대 거래 계약증서 사본과 월세액 지급증명서류는 꼭 있어야 합니다.

무주택자 세금공제 유주택자 소득공제

온라인으로 월세 현금 영수증 신청이 가능합니다. 1 국세청 홈택스에 접속 2 상담제보 선택 3 주택 임차료 현금영수증 발급 신청 선택 4 정보기입 , 계약서 사본 사진 찍어서 올리셔야 합니다. 인터넷 사용이 어려우신 분들은 현장 방문도 가능합니다. 현금거래 확인신청 신고서를 쓰고 임대차계약서 사본 주민등록등본 계좌이체내역 등 월세 지급을 확인할 수 있는 서류를 첨부하여 신고하면 됩니다.

한번만 신고를 하면 계약 기한 동안 월세 지급일에 현금영수증이 자동발급 됩니다.

월세액 지급증명서류현금영수증, 통장 영수증, 무통장입금증

연말정산에서 월세 공제 조건이 충족되시면 3가지 필요서류를 잘 챙긴후 기업 담당자에게 꼭 제출하시길 바랍니다. 간혹, 월세 등 민감한 부분을 공개하기 싫어하고 있는 분들은 연마다 5월 종합소득세 신고기간이나 경정청구를 이용해서 신고하시기 바랍니다. 경정청구 방법은 맨 마지막에 한 번에 알려드리겠습니다. 이곳에서 연말정산 월세 공제를 위해 월세액 지급증명서류를 은행에서 발급받은 이체내역 아니면 모바일 캡처 화면도 상관없습니다.

계약증서 상 임대인에게 이체한 것인지 확인만 되면 되고, 만약 임대인이 본인의 배우자나 자녀 등 계약증서에 나타나지 않은 사람에게 이체를 요구하여 이체한 경우는 임대인에게 이체 확인증을 써달라고 하면 됩니다. 이체 확인증은 규정된 양식은 없으며 편하게 만들어 작성하시면 됩니다.

관할 세무서 방문

근로자의 소득공제와 세금공제 누락분에 대하여 근로자 스스로가 주소지 관할 세무서장에게 종합소득 과세표준 확정신고를 하면 누락된 소득공제와 세액공제를 반영받을 수 있습니다.

자주 묻는 질문