연말정산 주택자금공제 정리 (월세 세액공제, 청약통장, 전세대출, LTV에 맞는 대출 공제)

연말정산 주택자금공제 정리 (월세 세액공제, 청약통장, 전세대출, LTV에 맞는 대출 공제)

먹고, 사는 이야기 이번에는 부자가 되기 위한 첫걸음이 바로 세테크 입니다. 저희가 냈던 세금을 합법적으로 돌려받는 것이 가장 좋습니다. 누군가는 사소한 이 금액이 신경쓰는게 중요한것이냐 라는 질문을 할 수 있습니다. 하지만 사소한 금액이 그야말로 큰 금액이 될 수 있습니다. 누군가는 이 연말정산으로 13월의 월급을 받을테니깐요. 저도 20년도엔 50만원 정도 받았을땐 기분이 좋았다가 21년도에 5만원을 돌려줬는데 뭔가 아깝더라고요. 여러분은 제가 알려드리는 방법을 통해 모두들 환급을 많이 받았으면 좋겠습니다.

아래의 내용을 간편하게 정리하면 이와 같습니다.

장기주택저당차입금의 요건

이 공제를 받기 위해서는 다음 요건을 충족해야 합니다. 차입금의 상환 기간이 15년 아니면 10년 이상이어야 합니다. 주택 소유권이 전입등기 아니면 보존등기일부터 3월 이내에 차입되어야 합니다. 장기주택저당차입금의 채무자가 해당 저당권이 설정된 주택의 소유자여야 합니다. 요건을 충족하지 못한 경우 해당 소득공제는 적용되지 않습니다. 다만, 채무자와 소유자가 똑같은 경우 요건 위반일 이후부터 공제하지 않게 됩니다.

주택청약예금 불입액 공제

주택청약예금 불입액 공제는 말 그대로 아파트 분양 등 주택의 청약을 위해서 만든 청약 통장에 저축한 금액에 대하여 소득공제를 해주는 내용입니다. 1. 적용대상 연 총급여액이 7,000만원 이하의 근로소득자이면서 무주택세대의 세대주무주택 외국인근로자도 포함여야 합니다. 3. 제출방법 연말정산 시 홈택스 연말정산 간소화 자료에 주택청약예금 불입액이 적힌 항목을 회사에 제출하거나 개인이 신고하면 됩니다.

청약통장 소득공제

올해 내내 무주택자인 사람만 가능하고 내년에 무주택확인서를 제출해야 합니다. 납입금액의 40까지 소득공제 가능 최대 납입 금액 240만 원 X 40 rarr 최대 96만 원 소득공제 가능 2024년부터 최대 300만 원으로 상향 rarr 최대 120만 원 소득공제 가능 매월 20만 원씩 납입했으면 최대치인 96만 원 소득공제가 되고, 내년부터는 납입 한도가 300만 원으로 상향이 되었으므로 25만 원씩 납부하면 120만 원까지 공제 가능합니다.

연말정산이란?

연말정산이 어떠한 것인지 아는게 세테크의 첫 걸음입니다. 연말정산이란 이미 납부한 세금을 연말에 다시 계산하여 최종적으로 올해 납부할 세금을 확인, 정산하는 것을 말합니다. 월급명세서를 확인해보시면 본인이 번 돈이지만 만져보기도 전에 소비된 돈이 있는걸 볼 수 있습니다. 바로 세금입니다. 이렇게 정부에서는 본인이 근로소득을 번 돈의 일부를 원천징수합니다.

공제의 종류

공제란 세금을 줄여주는 것을 의미합니다. 공제에는 총 3가지가 있으며 이는 근로소득공제, 종합소득공제, 세액공제가 있습니다. 근로소득공제란?실제 총 급여액을 기준으로 일정 금액을 기본적으로 공제해주는 금액입니다. 종합소득공제란?특정 항목의 지출내역 기록 일부를 총 급여액에서 제외해주는 것을 의미합니다. 그 종류로는 인적공제 연금 건강 고용보험료 주택자금 신용카드 현금영수증 등이 있습니다. 인적공제란, 자녀나 부모님 등 본인이 생계를 책임지는 부양가족에 대한 지출내역 비용에 대한 감면입니다세액공제란?이미 산출된 세액에서 특정 항목을 차감해주는 것을 말합니다.

그 종류로는 연금통장 보험료 의료비 교육비 기부금 월세 자녀 등이 있습니다.

복잡하시죠? 하지만 여러분 근로자인 우리는 많은 부분을 신경 쓸 필요가 없습니다.

소득공제 신청 방법

주택청약통장 소득공제를 받기 위해서는 연말에 소득세 신고 시 해당 내용을 신고해야 합니다. 주택청약은 연말정산 간소화 서비스에 포함이 되기에 연말정산 계절에 시스템에서 간단하게 확인하실 수 있습니다. 주택청약통장 소득공제는 다가올 주택 구입을 계획하는 분들에게는 아주 매력적인 세제 혜택입니다. 자금을 효율적으로 취합하고 세액을 절약함으로써 더 나은 미래를 계획할 수 있는 주택청약통장 소득공제는 신중한 계획과 활용을 통해 최대한의 혜택을 누릴 수 있는 중요한 수단 중 하나입니다.

하지만 장기적으로 묶이는 돈인만큼 개인에게 맞는 신중한 금액 선택이 필요하기도 합니다. 내집마련의 기본인 주택청약 통장, 연말정산까지 잘 확인하셔서 더 유리하게 사용하시면 좋을 것 같습니다.

자주 묻는 질문