연말정산 월세 소득공제, 세액공제

연말정산 월세 소득공제, 세액공제

연말정산 시 세금을 감면받기 위한 방법은 소득공제와 세액감면 두 가지 방식이 있습니다. 그중에서 월세 소득공제는 매번 실질적으로 지출한 월세를 일정 비율로 공제하는 반면, 월세 세액공제는 해당 신고 기준월의 월세 금액 중 일부를 세금에서 공제합니다. 이 시간에는 연말정산 소득공제와 세액공제가 무엇이 다른지 비교해 보고, 연말정산 시 미리 준비해야 할 서류는 어떤 것들이 있는지 분석해 보도록 하겠습니다. 연말정산 소득 공제는 과세되기 전 소득금액에서 특정항목을 빼고 세금을 먼저 계산하는 것을 말합니다.

소득액이 발생하기 위해서는 비용이 들어가는데, 세금 부과 대상이 되는 소득을 줄여주는 것을 말합니다. 공제금액이 클수록 소득금액이 따라서 줄어드는 방식입니다.

월세 세액감면 요건

위에서 언급했듯이, 국민주택크기의 주택이거나 기준시가가 3억원 이하여야 합니다.

또한, 임대차계약 증서의 주소지와 주민등록표 등본의 주소지, 혹은 외국인의 경우 체류지, 재외동포의 경우 국내 거소 주소가 같아야 합니다. 이 주택을 임차하기 위하여 지급하는 월세액이 공제 요건입니다. 사글세액도 포함이 되니 참고하시면 좋을 것 같습니다. 2017년부터 근로자의 기본공제 대상자가 거래를 체결한 경우에도 공제가 가능합니다.

또, 2014년부터 확정일자를 받을 요건이 삭제되었기 때문에 받지 않더라도 세액공제가 가능합니다.

세액감면 금액

1. 기본 1년간 월세가 500만원이면 10인 50만원을 공제가 됩니다. 2. 근로소득액이 5,500만원 이하인 분 12인 60만원을 공제해줍니다. 3. 1년간 월세가 750만원을 초과하신 분 1년간 월세가 1,000만원이여도 750만원을 기준으로 10 75만원, 혹은 12 90만원을 공제 해줍니다. 세액공제는 환급금입니다. 따라서 세금이 공제금액보다. 적게 나오면 그 만큼 덜 받게 됩니다.

연말정산 시 내야 할 필요서류

근로자는 해당 연도에 지출한 비용 중 공제대상 금액과 인적공제 사항을 소득,세액공제소득, 세액감면 신고서와 해당 소득, 세액감면 증명서류 등을 회사에 제출해야 합니다. 1 기본 서류 소득,세액감면 신고서 의료비지급명세서의료비 세액공제를 받고자 하는 경우 기부금명세서기부금 세액공제를 받고자 하는 경우 신용카드 등 소득공제 신청서신용카드 공제를 받고자 하는 경우 2 소득,세액감면 증명서류 소득, 세액공제가 가능한 해당 지출내역 비용에 대한 소득, 세액감면 증명서류 국세청 연말정산간소화 서비스에서 제공하는 증명서류 영수증 발급기관에서 발급받는 소극, 세액공제용 영수증 주민등록등본 주민등록등본은 인적공제 등에 대한 변동사항이 없으면 매번 추가로 제출할 필요 없으나, 주택자금공제의 공제항목에 따라 증명서류에 해당하는 경우는 추가 제출해야 하는 경우도 있습니다.

세액감면 받지 못한 월세 현금영수증 신청 하기

월세액 세액공제와 신용카드 등 사용금액에 대한 소득공제는 함께 진행하여 적용받을 수 없습니다. 월세액 세액감면 요건이 충족했다고 한다면, 월세액 세액공제와 신용카드 소득공제 중 한 가지를 선택해 공제를 받아야 합니다. 세액감면 요건을 충족하지 못했다면 월세액에 대한 현금영수증을 발급받으면 됩니다. 월세를 낼때 임대인에게 현금을 이체하거나 신용카드로 납부하는 경우가 대부분일 겁니다.

본인이 지출한 금액과 신용카드 등 사용금액을 소득공제 받으실 수 있습니다.

연말정산 미리보기로 절세전략

연말정산 미리보기는 현재 지출저축상황을 점검하고, 올해 남은 기간 안에 최선의 절세계획을 마련할 수 있도록 도움을 주려는 서비스입니다. 올해 9월까지의 신용카드 등 사용내역을 제공하며, 10월 이후의 지출내역에 따라 변화하는 소득공제액을 확인할 수 있고, 지난해 연말정산한 금액으로 미리 채워진 각 항목의 공제금액을 수정하면 올해 예상세액을 계산할 수 있으며, 절세 팁으로 제공하는 추가공제 가능 금액도 반영해 볼 수 있습니다.

또한, 기부의사저축계획 등에 따라 고향사랑기부금연금통장 납입액 등을 추가 반영하면 추가 공제금액과 추측 절감세액이 자동 계산됩니다.

연말정산 월세공제 방법

이번에는 연말정산 월세 공제 방법에 대하여 분석해 보도록 하겠습니다. 위에서 연말정산 시 월세 공제를 받기 위해 필요한 서류들을 미리 준비하신 다음, 회사에 제출하시면 됩니다. 월세 세액공제는 근로소득액이 있는 근로자가 받을 수 있는 것이기 때문에 소속되어 있는 회사에 제출하시면 받으실 수 있습니다. 조세특례제한법 제95조 2항에 의하면 프리랜서는 월세 세액공제가 아쉽게도 불가능합니다. 대신 주거급여를 통해 월세를 보조받으실 수 있습니다.

관할 기관 혹은 복지센터에 문의하시는 것을 추천해 드립니다. 오늘은 이렇게 월세 소득공제 요건 세액감면 비교 및 연말정산 월세 공제 방법에 대하여 알아보았습니다. 위 사항들을 참고하셔서 월세 공제에 도움이 되셨길 바랍니다.

자주 묻는 질문