아파트 실거래가 조회 완벽 가이드

아파트 실거래가 조회 완벽 가이드

아파트 실거래가는 그야말로 거래된 아파트의 가격을 나타내는 지표로서, 공시지가와는 다르게 시장 상황을 반영하기 때문에 자세한 정보를 얻을 수 있습니다. 아파트 실거래가 조회 방법을 확인해 보시기 바랍니다. 아파트는 대한민국 국민들에게 중요한 자산이며, 주거뿐 아니라 투자 수단으로도 활용되고 있습니다. 아파트 매매, 전월세임대 계약 계약, 부동산 투자 등을 고려할 때, 아파트의 실거래가는 아주 중요한 정보입니다. 아파트는 대한민국 국민들에게 중요한 자산이며, 주거뿐 아니라 투자 수단으로도 활용되고 있습니다.

아파트 매매, 전월세임대 계약 계약, 부동산 투자 등을 고려할 때, 아파트의 실거래가는 아주 중요한 정보입니다. 실거래가는 그야말로 거래된 아파트의 가격을 나타내는 지표로서, 공시지가와는 다르게 시장 상황을 반영하기 때문에 자세한 정보를 얻을 수 있습니다.

검색 요건 입력

거래 유형 매매, 전월세, 임대 계약 중 희망하는 거래 유형을 선택합니다. 지역 시, 군, 구를 선택합니다. 동읍면 동, 읍, 면을 선택합니다. 번지 번지를 입력합니다. 건물명 건물명을 입력합니다. 선택사항 거래년도 조회하고 싶은 거래년도를 선택합니다. 최근 5년까지 가능 거래월 조회하고 싶은 거래월을 선택합니다. 선택사항 층수 층수를 선택합니다. 선택사항 면적 최소 및 최대 면적을 입력합니다.

선택사항 평당가만원 최소 및 최대 평당가를 입력합니다.

자주 묻는 질문FA섹션

Q 실거래가 정보는 얼마나 자주 업데이트되나요?A 대부분의 실거래가 정보 제공 체계는 주기적으로 업데이트됩니다. 국토교통부 실거래가 공개 시스템의 경우, 거래 신고 후 약 한 달 이내에 정보가 반영됩니다.

Q: 아파트 외의 다른 부동산 실거래가도 조회할 수 있나요?A: 네, 많은 실거래가 조회 시스템에서는 아파트뿐만 아니라 연립주택, 단독주택, 상가 등 여러가지 유형의 부동산 실거래가 정보를 제공합니다.

네이버 부동산

네이버 부동산은 사용자가 편리하게 실거래가를 조회할 수 있는 포털입니다. 지도를 기반으로 지역별 부동산 정보를 제공하며, 매매 및 전세 시세 정보도 함께 확인할 수 있습니다. 밸류맵은 토지, 건물, 주택 등의 실거래가 정보를 제공하는 플랫폼으로, 여러가지 필터를 통해 필요한 정보를 쉽게 찾을 수 있습니다. 또한, 스프레드시트 다운로드 기능을 통해 데이터를 효율적으로 활용할 수 있습니다. 땅야는 특히 토지 거래에 특화된 실거래가 조회 사이트입니다.

전국의 토지 매매 정보와 함께 투자 및 경매 관련 정보도 제공하여 토지 거래를 고려하는 이들에게 유용한 도구입니다.

공시지가 1억이하

공시지가 1억 원 이하의 부동산은 주로 소규모 토지나 가격이 낮은 지역의 부동산에 해당됩니다. 이러한 부동산은 양도세 중과 대상에서 제외될 수 있으나, 일정 조건을 충족해야 합니다. 예를 들어, 일시적 2주택 소유자의 경우 양도세 중과에서 배제될 수 있습니다. 양도세 중과 배제 요건 2024년 5월 9일까지 한시적으로 양도세 중과 배제가 적용되며, 이 기간 내에는 중과 배제 혜택을 받을 수 있습니다. 1주택자가 1억 원 이하 주택을 취득할 경우, 이전 1세대 1주택 양도세 과세 면제 요건을 받을 수 없습니다.

공시지가 1억 원 이하의 부동산은 세금 계산 시 중요한 요소가 될 수 있으며, 부동산 시장의 흐름을 이해하는 데에도 중요한 정보입니다. 이러한 부동산의 공시지가는 사이트에서 조회할 수 있습니다.

국토부 공시지가 뜻

공시지가는 국토교통부가 매번 1월 1일을 기준으로 조사하여 공시하는 토지의 가격입니다. 이는 토지의 적정 가격을 의미하며, 주로 세금 산정 및 각종 부담금 산정의 기준으로 사용됩니다. 공시지가는 표준지공시지가와 개별공시지가로 구분되며, 표준지공시지가는 대표성 있는 토지의 단위 면적당 적정가격을 개별공시지가는 개별 토지의 성질을 고려하여 산정한 가격을 말합니다.

2024년 차세대 부동산 거래 관리시스템 추가 공개 정보 내용

차세대 시스템에서는 투명한 거래질서와 프롭테크 등 사업 지원을 위해 개인정보 보호 범위 내에서 실거래가 정보도 증가 공개됩니다.

★ 프롭테크- 프롭테크는 부동산과 기술을 결합한 용어입니다. – 정보 기술을 결합한 부동산서비스 산업을 의미합니다.

개인정보보호위원회 심의23. 12를 토대로 자세한 거래시세 제공을 위해 이전 아파트 층 정보와 함께 동 정보도 공개합니다.

다만, 개인 정보 보호를 위하여 거래 후 등기 완료 시점에 공개될 예정입니다. 공공기관 주택매입 가격통상 감정가격과 시세 간 차이에 따른 혼란방지 등을 위해 거래주체도 구분개인법인공공기관등등 등하여 공개합니다.

지금까지 아파트 실거래가 조회 방법에 대하여 알아보았습니다. 공식 사이트를 통해 현재 거래되고 있는 아파트 실거래가를 조회하셔서 활용에 도움이 되시길 바랍니다.

자주 묻는 질문