아파트담보대출 금리 LTV DTI종류 필요서류

아파트담보대출 금리 LTV DTI종류 필요서류

주택담보대출은 내가 소유한 주택이나 부동산을 담보로 금융기관에서 대출을 받는 것입니다. 정책에 따라 여러가지 상품이 있습니다. 주택담보대출은 개인의 신용등급이나 소득 수준을 따지는 신용대출보다는 수월하게 돈을 빌릴 수 있습니다. 짧게는 10년 길게는 30년까지 나누어서 빌린 돈과 이자를 갚아 나갈 수 있으며 돈을 빌리기 위해 나의 나의 주택을 보증으로 하는 것입니다. 나의 소유 집 가격의 70 까지 대출을 받을 수 있는 제도입니다.

이번에는 LTV에 맞는 대출 금리, 이자, 종류, 필요서류에 대하여 찾아보고 나의 집마련을 할 수 있도록 필수 정보를 알려드리겠습니다. 주택담보대출이란 내가 소유하고 있는 집, 아파트, 건물을 담보로 금융기관에서 대출을 받는 것입니다.

보금자리론

성년 이상의 대한민국 국민으로 KCB 점수 271점 이상이라면 누구나 최대 2억 원까지 대출을 받을 수 있습니다. 한국주택금융공사에서 주담대를 위한 서민 대출 지원 서비스라고 보시면 됩니다. 남편과 아내의 합산 연소득은 7천만 원 이하, 신혼이라면 8천500만 원, 다자녀인 경우 연 소득 1억 원 이하일 경우 최대한도로 가능합니다. 일반적인 대출 금리는 2.12.45이며 대출 금액 5억 원 이하로 최대 2억 원까지 대출을 받아 최장 30년까지 상환기간을 선택할 수 있습니다.

그리고 보금자리론으로 대출을 받게 되면 1년의 의무 실거주 기간이 생긴다는 점을 잊어서는 안 됩니다. 보금자리론은 HF 한국주택금융공사에서 주관합니다. 최근에는 특례 U보금자리론, 특례 아낌 e보금자리론, 특례 t보금자리론까지 다르게 나와있으며 더욱 저렴한 금리로 이용하실 수 있습니다.

안심전환대출 조건

상품 소개 안심전환대출은 주택 실수요자가 보유한 주담대 대출을 3대 장기고정금리분할상환 상품으로 전환해주는 대출 상품입니다. 지원대상 주택가격 6억원 이하, 부부합산 10,000만원 이하 1주택 소유자 수수료 이전 근저당권 말소비용 및 신규 대출 인지세 비용 지원자 부담 건당 10만원 내외 발생 가능 신청시기 2022년 9월 15일 중복신청 불가능. 지난달 대상대적으로 평균금리가 상승하는 모습을 보이고 있습니다.

대부분의 은행 상품의 대출금리가 상승하였습니다.

디딤돌 대출

연 2.153.00의 금리로 최대 4억 원 이내까지 대출을 지원해 주는 디딤돌 대출은 여러가지 사람들에게 도움이 됩니다. 생애최초 일반 3억 원까지, 2자녀 및 다자녀의 경우 4억 원까지, 신혼가구인 경우도 비슷하게 4억 원까지 대출이 지원됩니다.

또한 금리우대 및 추가금리우대를 통해 디딤돌 대출의 금리를 더욱 낮출 수 있습니다. 디딤돌 대출을 통해 당장 살 집부터 도움 받으세요. 그리고 을 통해 주택 구입 자금은 물론 주택 전세 및 월세 대출까지 모두 지원받으실 수 있습니다.

주담대 보험사 금리 비교

보험사의 주담대를 활용하는 경우, 생각해 볼 만 것은 은행의 금리와 별반 차이가 없습니다.는 사실을 먼저 기억해야 해야만 되는 것입니다. 결국 비슷하다는 이야기인데, 동일한 조건이라면 여러분은 무엇을 따져봐야 더 유리하게 가져갈 수 있을까요? 맞습니다. 바로 조금이라도 더 완화된 조건을 찾는 것이 해결책입니다. 내 경우에 맞게 더욱 유리하게 대출을 진행할 수 있다면야 은행과 보험사를 통틀어서 비교한 이후에 가장 합리적인 선택을 해야 해야만 되는 것입니다.

발품을 팔아 시시각각 변하는 것을 알아낸다면 수수료가 없는 곳도 충분히 찾을 수 있습니다. 특히 주담대 갈아타기를 하는 경우에 중도상환 수수료는 절대 무시할 수 없는 금액이 되고 맙니다. 웃긴 것은, 이 수수료 하나 때문에 갈아타기를 진행하더라도 기존보다. 더 낮은 금리로 갈아타는 것이 힘들다는 것입니다.

금리수준 인하에 따른 부동산 시장 영향

높은 금리 수준으로 인해 월세로 살던 수요가 전세로 돌아올 수밖에 없는 금리 수준이 됐기 때문에 전세로의 이동이 앞으로 활발해질 것입니다. 예를 들어, 3억을 가진 임차자가 6억 전세를 살기 위해 3억의 전세대출을 받는다면, 월이자는 150만 원입니다. 하지만 23년 1월 현재 3.9 대출을 받으면 월이자 97.5만 원까지 떨어집니다. 앞서 말씀 드렸던 빌라오피스텔에 거주하던 사람이 자녀가 생겨 더 큰 집으로 이동하려 하는데, 월 97.5만 원 이자를 내면서 커뮤니티와 조경, 웬만한 아파트단지는 학교 또한 가깝고, 가는 길도 안전하고, 또 비슷한 수준의 이웃들까지. 충분히 빌라오피스텔 거주자들의 아파트 전세로의 이동이 활발해질 수밖에 없습니다.

또한 전세대출 수요를 느는 정부정책도 오픈 됐습니다. 지금까지는 시가 9억 초과 아파트 보유한 인원은 전세대출을 받을 수가 없었습니다.

자주 묻는 질문