신혼부부 전용 주택구입자금 대출 요구사항 및 신청 방법 (정부 지원)

신혼부부 전용 주택구입자금 대출 조건 및 신청 방법 (정부 지원)

자동차 매매 과정에서는 판매자와 소비자 양쪽 모두가 법적 절차에 따라 필요한 서류를 준비해야 하며, 여기에는 개인, 개인사업자, 법인사업자, 장애인, 외국인 등 매매 당사자의 신분에 따라 필요한 서류에 차이가 있을 수 있습니다. 개인 간의 매매에서는 판매자의 경우 자동차 등록증을 비롯해 자동차세가 완납된 것을 증명할 수 있는 완납증명서, 본인임을 증명할 수 있는 신분증, 거래의 진정성을 보증하는 인감증명서와 인감도장이 필요합니다.

또한 구매자는 자동차 보험에 가입되어 있다는 것을 확인하는 보험 가입증명서를 준비해야 하며, 본인 확인을 위한 신분증, 그리고 필요한 경우 거래에 대한 법적 효력을 위한 인감증명서와 인감도장을 준비해야 합니다. 이같이 서류는 자동차 거래 가격 원만하게 진행될 수 있도록 하는 필요한 요소이므로 양 당사자는 매매 합의를 체결하기 전에 이를 사전에 준비하는 것이 중요합니다.

디딤돌대출 한도 조건

디딤돌대출 한도는 매매가격 이내로 최대 2억 5천만원까지 대출이 가능하지만, 당연히 개인별 검증 평가결과에 따라 가능 한도는 다를 수 있습니다.

일반가구 2억5천생애최초 주택구입자 3억한도신혼,다자녀 등 4억원이내미혼 단독세대주 1억5천미혼 단독세대 생애최초구입 2억말그대로 최대 한도금액입니다. 본인의 디딤돌대출 개별한도는 소득서류 지참 후 영업점에 가서 검증 받아보세요. 전화로 검증 및 한도조회 하는 은행은 없습니다.

디딤돌대출 상담서류 준비

매매 전 미리 소개를 받아 볼 수 있는 디딤돌대출 상담서류 입니다. 흔히 디딤돌대출 가심사라고 많이 부르는데, 은행에서는 가심사의 개념보다. 매매전 상담이라고 표현하시는게 맞습니다. 매매계약서 등은 상담으로 디딤돌대출 가능여부를 들은 다음, 제출하면 됩니다.

신분증 등본 건강보험자격득실확인서4대보험 근로자직전 2개년도 근로소득원천징수영수증재직기간1개월 이상으로 급여1회이상 수령이 최소 조건입니다.

개인사업자사업자등록증명원사업자등록증, 직전 2개년도 소득금액증명원위촉직, 프리랜서보험설계사 등의 사업소득자재직증명서 혹은 위촉증명서, 직전 2개년도 소득금액증명원혹은 연말정산용 사업소득원천징수영수증일용근로자재직증명서, 소득금액증명원 혹은 최근1년간 일용근로소득지급명세서일용근로자 등은 매달 정해진 같은 월급을 받는 것이 아니므로 소득 연환산이 되지 않습니다.

3 대출금리

대출금리는 주택을 구입하거나 리모델링 등의 목적으로 대출을 받을 때 대출 금리를 말합니다. 소득 수준에 따라 연 이자율이 결정되며, 수입이 높을수록 더 높은 이율로 대출을 받게 됩니다. 또한, 청약예금 가입자나 전자계약 등의 특별 우대 조건을 만족하면 금리 우대 혜택을 받을 수 있습니다. 1 청약종합예금 가입자본인 혹은 배우자는 다음과 같은 경우에 해당하는 경우 추가 우대금리를 받을 수 있습니다. 2 부동산 전자합의를 체결한 경우에도 추가 우대금리를 받을 수 있습니다.

3 자녀가 있는 경우에도 추가 우대금리를 받을 수 있습니다.

7 중도상환수수료

대출 실행일로부터 3년 이내에 중도 상환 시, 중도 상환 금액에 관해 1.2 한도 내에서 수수료 부과 중도상환수수료 중도상환금액 x 1.2 x 3년 대출경과일 수 3년 즉, 중도상환을 하기 위해서는 중도상환금액에 1.2의 비율을 곱한 후, 대출 실행일로부터 경과한 일수에 따라 일정 비율로 산정된 수수료를 돈을써야 합니다. 이때, 수수료는 3년을 기준으로 계산되며, 3년이 지난 이후에는 수수료가 부과되지 않습니다.

다음은 근저당권 설정 및 대출 신청 시 필요한 준비서류입니다.

자동차 매매시 필요한 서류

1. 기본서류 이전등록 신청서차량등록소사업소 비치됨 자동차 양도증명서법정서식자동차등록도덕 별지 제15호 서식 2. 양도인판매자 본인 방문 시 신분증 주민등록증, 운전면허증, 여권 본인 미방문 시 양도인의 인감증명서 1통용도란에 자동차매도용, 매수인의 성명, 주민번호, 주소 기재, 도장 자동차양도증명서에 날인법정서식자동차등록도덕 별지 제15호 서식 3. 양수인소비자 본인 방문 시 신분증주민등록증, 운전면허증, 여권, 책임보험가입증명서 본인 미방문시 인감증명서 1통, 인감도장, 본인서명사실확인서, 양수인 신분증 사본, 도장이름 석자 다.

디딤돌대출 금리

디딤돌대출 금리는 부부합산 연소득을 기준으로 하며, 생애최초 주택구매 우대금리 0.2, 청약예금 5년15년이상 0.30.5 우대금리가 있습니다.

자주 묻는 질문