신혼부부 전세대출 요건 한도 금리 총 정리

신혼부부 전세대출 요건 한도 금리 총 정리

대출신청은 주택도시기금의 위탁을 받은 은행에 직접 방문하거나, 기금e든든 포털을 통해 온라인으로도 쉽고 빠르게 신청 가능합니다. 대출자격 요건 확인부터 신청까지 빠르게 진행을 원하시는 분은 아래 버튼으로 이동하시기 바랍니다. 대출신청 자격을 요약하면 총 9가지 조건이 있습니다. 이 조건들에 모두 부합하는지 정밀 탐구출하는 게 최우선입니다. 아래 버튼으로 이동하면 문답형식을 통해 자격요건 확인부터 추측 대출금액 산출까지 빠르게 전개형식 가능하니, 급하신 분들은 급히 확인해보세요. 위 조건들은 전체 세부 자격조건을 쉽게 요약한 것입니다.

신혼부부전용 전세자금대출의 대출금리

추가 우대 금리 중복 가능 1. 부동산 전자계약 체결 연 0.1p 우대금리가 적용됩니다. 2. 다자녀가구 연 0.7p, 2자녀가구 연 0.5p, 1자녀가구 연 0.3p 우대금리가 적용됩니다. 우대금리 적용 후 최종금리가 1.0 미만일 경우에는 1.0로 적용합니다. 자산검증 부적격자의 경우 가산금리가 부과됩니다. 1천만원 이하로 초과한 경우는 0.1p 부과합니다. 1천만원 초과로 초과한 경우는 0.1p 가삼금리를 부과합니다.

대출실행이 완전한 경우에 가산금리를 부과하며, 대출실행이 전인 경우는 대출이 불가합니다.

금리 및 우대금리 적용

대출금리는 1.52.4범위에서 부부합산 연소득과 임차보증금 정도에 따라 산정되며, 추가우대금리 조건이라면 최저 1.0의 저금리를 적용받을 수 있습니다. 추가우대금리는 부동산 전자계약 여부 및 자녀수에 따라 최대 0.8 우대받을 수 있습니다. 아래 버튼으로 추가우대금리가 적용가능한지 확인해 보시기 바랍니다. 신혼부부 전세자금대출 한도는 수도권의 경우 최대 3억원, 등등 지역은 최대 2억원까지 가능합니다.

최대한도 내에서 결정되는 대출한도는 아래 기준에 따라 산출된 금액 중 가장 작은 금액으로 결정됩니다.

신혼부부 전세 대출 대상주택

임차 전용면적 임차 전용면적 85 수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 혹은 면지역은 100 이하 주택주거용 오피스텔은 85이하 포함 및 채권양도협약기관 소유의 기숙사호수가 구분되어 있고 전입신고가 가능한 경우에 한함 저희가 보통 부동산을 찾아볼 때 네이버 부동산 등 여러 어플들을 통해 많이 찾아보게 됩니다. 여기서 저희가 볼 것은 전용면적을 확인하시면 되는데 전용면적 85 이하의 주거지만 가능합니다.

대략적인 평수로는 30평대 초반까지도 가능한 평수라고 보시면 되세요 임차 보증금 한도 수도권 4억 수도권외 3억 원 즉, 전세금액이 수도권의 경우 4억 수도권외 3억 이하의 주택에 전세대출이 가능합니다.

신혼부부전용 전세자금대출의 이용 기간

대출 이용 기간은 2년 입니다. 단, 4회에 한하여 연장이 가능하고 최장 10년까지 대출 이용이 가능합니다.

주택도시보증공사의 전세금안심대출 보증서가 있을 경우 최대 2년 1개월로 총 10년 5개월이 가능하고 최장 10년 이용 후 연장시점 기준으로 미성년 자녀가 있을 경우 1자녀당 2년씩 추가로 연장이 가능합니다. 단, 최장 이용기간은 20년 한도입니다.

임차보증금

개인 자격조건과 대상주택 조건까지 모두 충족하면 신혼부부전용 전세자금대출의 모든 조건을 만족한 것으로 바로 신청하면 됩니다. 수도권 4억원 이하 비수도권 3억원 이하 대출 이용기간은 기본 2년이며, 총 4회 연장 가능합니다. 최대 연장을 통해 최장 10년까지 대출을 이용할 수 있습니다. 추가로 최장 10년 이용 후에도 미성년 자녀가 있다면야 1자녀당 2년씩 추가 연장 가능합니다. 이 경우에는 총 5자녀까지만 연장 가능하며 그에 따라 최장 20년 이용 가능합니다.

대출 신청 전개형식 및 승인 절차는 아래 사진을 참고해 주세요. 대출신청은 주택도시기금이 운영하고 있는 기금e튼튼 포털 온라인 신청을 통해 가능합니다. 오프라인 신청 역시 가능합니다. 일을 위탁받은 7개의 은행 중 편하신 영업점에 직접 방문해서 신청 가능합니다. 은행 로고를 누르시면 가까운 영업점을 확인할 수 있습니다. 이상으로 신혼부부전용 전세자금대출 설명이었습니다. 만약, 신혼부부가 아닌 일반 청년이라면 청년전용 버팀목전세자금 대출 상품이 있습니다.

자주 묻는 질문