부동산및 아파트 취등록세 계산하기

부동산및 아파트 취등록세 계산하기

내가 원하던 주택을 얻게 된다면 그 기쁨은 말로 나타내기 어려울 정도로 굉장히 코믹한 마음이 들 것입니다. 하지만 그 기쁨도 잠시 이것저것 준비해야 해서 정신없으실 텐데요. 이번에는 아파트를 취득하신 분들이 꼭 납부해야 하는 세금에 관하여 알아보려고 합니다. 바로 아파트 취등록 세 자동계산입니다. 부동산을 거래하게 되면 부동산 요율에 따라서 취등록 세를 납부하셔야 합니다. 지금은 인터넷이 워낙 잘 되어있으므로 인터넷을 통해서도 너무 손쉽게 아파트 취등록 세 자동계산이 가능합니다.

부동산114 사이트를 활용하여 계산을 자동적으로 해보실 수 있습니다. 포털사이트에 검색하시면 손쉽게 접속이 가능합니다.

부동산 취득세 납부는 언제해야 할까?

취득세 신고납부는 취득잔금지급일 후 60일 이내에 진행해야 합니다. 부동산 취득세 신고서, 부동산 매매계약서사본, 부동산 거래계약 신고필증을 첨부해야 하고, 부동산거래계약 신고는 계약일로부터 30일 이내에 부동산 매매계약서를 지참해 진행해야 합니다. 신고 및 납부는 취득한 부동산 소재지의 관활구자청 세무과 혹은 위택스 홈페이지를 통해서도 가능합니다.

주택취득세 요율표

주택취득세 요율표는 다음과 같습니다. 매매교환에 대한 요율표 뿐만 아니라 신축, 상속, 증여에 대한 요율표도 같이 확인할 수 있습니다. 참조하여 주택 취득세 면적은 85제곱미터가 기준이 되고 취득가액, 취득세, 지방 교육세, 농어촌 특별세에 관하여 전체 취득세를 계산할 수 있습니다.

이제 요율표를 확인 했으니 계산 버튼을 누르시면 아래와 같이 자동으로 계산된 총 납부해야 되는 취득세 세금이 얼마인지 확인할 수 있습니다.

아파트를 구매하기도 힘들지만 구매 할 때 발생되는 세금 또한 어마어마 하네요. 내집 마련 하는 것은 정말 너무나도 어렵다고 생각이듭니다. 어쨋든 이렇게 세금을 보기 위해서는 부동산119 사이트에 접속하여 여러 세금을 계산해 볼 수 있습니다.

아파트 취등록세 자동계산

취득한 주택이 조정대상지역에 해당하신다면 조정대상지역에 체크해주시고 취득방법에서 매매교환, 상속, 증여 등을 선택해주세요. 보유주택수에 따라 취득세율이 달라지기때문에 보유주택 수도 바르게 선택하셔야 합니다. 차후 실 취득을 통한 취등록 신고 시 부정의 경우 가산세가 부과될 수 있으니 계산하실 때에도 바르게 기입해주시는 것이 좋습니다. 취득가액은 실거래가가 기준이나 기준시가에 미달시에는 과세표준액으로 입력하시면 됩니다.

증여, 상속을 통한 취득은 취득가액 대신 시가표준액을 기입해주세요. 저는 임의로 금액을 넣어 계산해보았습니다.

아파트 취등록세율

아파트 취등록세율표입니다. 2주택자부터 취득세가 조정지역의 경우 13에서 8로 크게 상승합니다. 사실 대부분의 지역이 조정지역에 편입되어있는 상태이기 때문에 조정지역을 중심으로 취등록세를 확인하시는 게 좋습니다.

1 주택, 비조정지역의 거래가 4억 원의 아파트취등록세가 520만원이었으나 2주택 조정지역의 거래가 4억원의 아파트 취등록세는 3600만 원으로 확인됩니다.

자동차 취등록세 감면

차량을 구입하고 내야 하는 취등록세는 일정 조건을 충족하게 되면 감면 혜택을 받을 수 있으며 구매한 구입한 구입한 차량 종류에 따라 취등록세 감면을 받습니다. 경차의 경우 최대 75만 원까지, 전동차 및 수소차는 최대 140만 원, 혼합 차량은 최대 40만 원까지 감면 적용됩니다. 또한 다자녀 취득세 감면 혜택과 중복 지원은 불가능합니다. 이 외에 다자녀 가구, 국가 유공자 등도 자동차 취등록세 감면을 수 있으니 참고하시기 바랍니다.

지금까지 자동차 취등록세 계산법에 관하여 살펴봤는데요. 저희가 차량을 구입할 때 차량 가격만 생각하지만 차량 가격 외에도 지출되는 비용이 많습니다. 그렇기 때문에 미리 자동차 취등록세 계산을 통해서 추가 비용으로 발생되는 부분까지 예상하고 준비하시기 바랍니다.

자주 묻는 질문