모기지론 대출 요건 Top 5 (부동산 담보대출) 주담대 금리
결혼, 생활, 맛집, 취미 투자, 정보, 주식, 노하우, 부동산 및 유용한 정보가 가득한 라이프 디자이너 블로그 포스트 자산 100억 모아 은퇴하자대출 정보 대출은 노력에 비례합니다. 많이 노력하는 만큼 좋은 조건의 대출 상품들을 찾을 수 있습니다. 그러니 포기하시기 보다는 여러 대출 상품을 비교하시어 대출을 실행하시기 바랍니다. 참고자료에는 해당 대출 이외에 여러 대출 상품들을 소개해드리고 있습니다. 해당 내용을 참고해보시기 바랍니다.
올해부터 온라인 원스톱 주담대 대환대출이 시행된 후 은행 간의 금리 인하정책으로 고객 간의 이동이 많아졌습니다. 금리가 내려가면서 고정 금리를 노린 신규고객의 유입도 많이 늘었습니다. 더 낮은 금리를 찾아다니는 소비자들이 많아지면서 주요 은행들은 3년 내 대출을 갚으면 중도상환 수수료를 부과하고 있었는데 경쟁이 치열해지면 중도수수료를 면제해 주는 은행도 나타날 것으로 보입니다. 현재는 카카오뱅크만 중도 수수료가 없습니다.면 중도상환수수료가 없어지면 대출 갈아탄 후 6개월이면 다시갈아타기가 가능해집니다.
금리 경쟁으로 소비자들은 이익을 보지만 은행의 정상화를 위해서는 어느 정도 중심 잡기가 필요합니다. 하지만 가계대출이 걸림돌이 되고 있습니다.
연말정산 소득공제 주택담보대출
연말정산 시 소득공제 가능 대출상환기간 15년 이상일 경우 조세특례제한법 제87조 제2항에 따른 주택청약종합예금 등에 대한 소득공제 금액의 합계액이 연 500만 원차입금의 상환기간이 15년 이상인 장기주택저당차입금에 대하여 적용 대출을 할 때 가장고려할 내용은 자신이 납부하는 이자에 에 대해 소득공제가 가능한지 여부입니다. 15년 이상일 경우 소득공제가 가능하기 때문에, 특정 목적으로 10년 이하로 담보대출을 받지 않는 이상 15년으로 설정하여 소득공제를 받는 것이 유리합니다.
해당 금액으로 공제받는 금액이 크기 때문에 무조건적으로 무시하지 못할 만한 공제다. 해당 내역을 고려하여 대출을 받는 것이 좋습니다. 필자의 경우도, 처음 10년으로 대출받을까 했지만 소득공제 때문에 15년 대출을 받았습니다. 그리고 연말정산(종합소득 포함)에서 쏠쏠하게 환급받고 있습니다.
농협 토지담보대출 자격
토지담보대출은 아파트나 상가를 담보로 한 부동산 담보대출에 비해 비교적 규제가 미치지 않아 토지담보대출에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 농협 토지담보대출을 받을 수 있는 자격조건을 확인해 보시기 바랍니다. 농협 토지담보대출 자격 농협 토지담보대출은 토지를 갖고 있거나 매매로 구입하고자 하는 고객이라면 대출이 가능합니다. 토지담보대출 자격에 해당하는 토지는 다음과 같습니다. 토지를 갖고 있거나 매매로 구입하고자 하는 고객 대지, 나대지, 잡종지, 공장용지, 택지, 농지, 임야, 전, 답 등 신용등급 1등급 7등급 자동차 담보대출 차량 담보대출은 현재 운행 중인 차량을 담보로 대출을 받는 방식으로 차량을 갖고 있는 분들이라면 이용할 수 있습니다.
대출 상환 계획 Tip
대출 상환은 대출금리가 높은 대출 상품부터 상환하는 것이 좋습니다. 금리가 높은 상품부터 갚아야 이자를 빠르게 줄일 수 있습니다. 같은기간 대출을 받았어도 5 대와 3 금리라면, 2 수준의 금리를 더 내는 상품이 갚아져야 이자상환액도 줄어들 수 있기 때문입니다. 목표를 첫번째 금리가 높은 대출 상품부터 갚는 것이 중요합니다. 대체로 3금융권 2금융권 1금융권 상품 순으로 금리가 높습니다. 또한 대출을 상화사하게 되면 신용점수도 상승하게 되니, 추후 금리 인하 요구권을 활용할 수 도 있습니다.
만약 대출이 더 필요하시다면 대환대출 상품을 찾는 것이 중요합니다. 최대한 1 금융권 상품 아니면 정부지원 대출 상품으로 갈아탈 수 있는 것이 중요합니다.
필요 서류
농협 아파트담보대출 금리 비교에 대해 정리해 보았습니다. 2024년 1월을 기준으로 1금융권인 농협중앙회를 선택했을 때 5년 고정금리로 3.75, 2금융권인 상호금융은 지점별 비교를 해야 하지만 평균적으로 4 후반대부터 5 초반대로 주로 이용 할 수 있습니다. 비대면 서류 제출 공동인증서 필요 스크래핑 소득금액증명원, 주민등록등본초본, 납세증명서 등 사진 재직증명서, 전입세대 열람내역서 등 이렇게 차이가 나는 이유는 DSR에 대한 비중이 반영되는 부분과 함께 상황에 따라서는 LTV 비율을 2금융권의 경우 80까지 신청 하거나 선순위를 그대로 두고 후순위만 별도로 신청이 가능하기 때문 입니다.
자주 묻는 질문
연말정산 소득공제
연말정산 시 소득공제 가능 대출상환기간 15년 이상일 경우 조세특례제한법 제87조 제2항에 따른 주택청약종합예금 등에 대한 소득공제 금액의 합계액이 연 500만 원차입금의 상환기간이 15년 이상인 장기주택저당차입금에 대하여 적용 대출을 할 때 가장고려할 내용은 자신이 납부하는 이자에 에 대해 소득공제가 가능한지 여부입니다. 궁금한 내용은 본문을 참고하시기 바랍니다.
농협 토지담보대출 자격
토지담보대출은 아파트나 상가를 담보로 한 부동산 담보대출에 비해 비교적 규제가 미치지 않아 토지담보대출에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 궁금한 사항은 본문을 참고하시기 바랍니다.
대출 상환 계획 Tip
대출 상환은 대출금리가 높은 대출 상품부터 상환하는 것이 좋습니다. 궁금한 사항은 본문을 참고하시기 바랍니다.