농협 은행 아파트 담보대출 금리, 한도, 서류 2024년

농협 은행 아파트 담보대출 금리, 한도, 서류 2024년

농협은 1금융과 2금융 두가지로 나누어 집니다. 1금융에 해당 하는곳은 농협중앙회. 그리고 각 지역에 위치한 단위 농협은 2금융권으로 분류 됩니다. 그러니까 같은 농협 이라 하더라도 금융기관이 분류가 된다는 것을 먼저 알고 계시면 도움이 됩니다. 이것을 서두에 설명드린 이유는 오늘 부모님께서 오셔서 이것저것 담보 연관 질문을 하시다가 동네에 있는 농협이 이제까지 1금융 이라고 알고 계셨다고 해서 입니다. 설명을 드렸는데 대략적으로 2금융권이 어디인지는 알고 계신데 살짝 충격을 받으신 모습이었거든요. 혹시라도 이부분을 모르고 계셨다면 중앙회가 아닌곳은 모두 단위 농협의 상호금융에 해당한다고 보시면 됩니다.

원리금균등할부상환 2024년 2월 현재 최저 5.846.94이며 평균금리는 6.7 입니다. 최근 코픽스 금리인하로 인해 3개월 단위의 변동금리를 고르는 경우 평균보다. 더 낮은 금리로도 이용이 가능 할 수 있으니 구체적인 내용은 가까운 농협중앙회를 직접 내방하시면 됩니다. NH모바일아파트대출2.0 같은 경우는 농협중앙회 어플이 있는 분들이라면 스마트폰으로도 한도 및 금리 확인이 가능 합니다. 다음은 상호금융기관에 해당하는 단위 농협에서 운영되는 주담대 상품 입니다.

2금융권 이라고 생각하시면 됩니다.

대출 상환 방법과 기간

여러가지 상환 방법에 따라 대출 기간이 달라집니다. 만기일시상환, 원리금 균등분할 상환, 마이너스 입출금 예금잔고 방법 중 선택할 수 있으며, 아래는 각 상환 방법에 따른 대출 기간입니다. 만기일시상환 1년 이내 1년 단위로 연장 가능 원리금 균등분할 상환 5년 이내 마이너스 입출금 예금잔고 상환 1년 1년 단위로 연장 가능 만기일시상환 방식은 매월 이자만 납부하고 대출 만기일에 대출 원금을 한 번에 상환하는 방식입니다.

원리금 균등분할 상환 방식은 매달 대출 원금과 이자를 균등하게 분할하여 상환하는 방법입니다. 마지막으로, 마이너스 입출금 예금잔고 상환 방식은 입출금 통장에 대출 한도를 부여하여 한도 내에서 마음껏 대출과 상환을 할 수 있는 방법입니다.

대출 한도 및 대출 금리

대출 한도는 최대 3,000만 원까지 이용 가능하며, 대출 금리는 다음과 같이 적용됩니다 최저 연 4.72 최고 연 5.82 최종 적용 금리는 기준 금리에 개인의 신용 등급, 대출 조건, 거래 실적 등에 따라 차등 적용됩니다. 또한, 이 상품은 다음과 같은 우대 금리 혜택을 받으실 수 있는데요 또한, 본인의 신용도가 좋아졌다고 판단될 경우 서류를 준비하여 금리 인하 요구권을 신청할 수 있습니다.

지역농협 통장 개설방법 및 혜택

지역농협에서 계좌를 만들 때 조합원 가입이 필수는 아니지만, 조합 가입을 희망하는 경우에는 현실 농업인만 가입할 수 있습니다. 농업인이 아닌 비전문가는 가입하려는 조합 구역에 주소나 거주지를 뒀을 경우 준조합원으로 가입할 수 있습니다. 가입비는 만원 이하로 소소합니다. 조건만 충족한다고 하면 두 개 이상의 조합에 중복 가입도 가능합니다. 준조합원이 되면 누릴 수 있는 혜택도 있습니다. 바로 세금 우대인데요. 제1금융권에서는 이자를 지급할 때 15.4를 제하지만, 상호금융 취급기관인 지역농협은 농어촌특별세라고 명시된 1.4만 공제합니다.

가령 이자가 10만원이라고 하면 농협은행에서는 1만5400원이 세금이고 8만4600원만 지급받게 되겠죠. 하지만 지역농협에서는 단 돈 1400원만이 세금이고, 무려 9만8600원을 이자로 받을 수 있는 것입니다.

농협 중앙회 vs 단위 농협 주담대 차이점

같은 농협이고 자격 조건도 큰 차이는 없습니다. 첫째로 가장 큰 차이점은 1금융권과 2금융권으로 나누어 진다는데 있습니다. 이 차이는 생각보다. 큽니다. LTV60 이내로 사용을 희망하는 경우라면 아무런 차이가 존재하지 않거나 미미 합니다. 농협중앙회는 1금융권으로 DSR은 40, LTV는 70 입니다. 단위 농협은 DSR 50, LTV 개인사업자 80 입니다. 가장 큰 차이는 뭐니뭐니해도 DSR 입니다.

KB부동산시세의 하락으로 과거 주담대를 활용하고 있는 분들이 추가자금을 필요로 할 때, 생활안정자금 혹은 사업운영자금으로 신청시 추가 한도가 발생하지 않는 가장 큰 두가지 원인이 DSR과 LTV 두가지 입니다. 이부분으로 인해 중앙회에서 한도 부족이 나온다고 한다면 회사나 집에서 가까운 단위 농협을 직접 방문 후, 가능 여부를 확인해 보는것도 좋습니다.

자주 묻는 질문