국민은행 KB 아파트담보대출 금리 한도 조건 신청 방법 대출 기간 총정리
결혼, 생활, 맛집, 취미 투자, 정보, 주식, 노하우, 부동산 및 유용한 정보가 가득한 라이프 디자이너 블로그 SubscriptionLTV에 맞는 대출 매주 월요일 라이프 디자이너에서는 LTV에 맞는 대출 금리 비교에 관련해서 글을 업로드하고 있습니다. 해당 대출 추이를 통해 LTV에 맞는 대출 금리 현황과 향후 추이들을 예측해 볼 수 있습니다. LTV에 맞는 대출 금리를 비교하거나 좋은 주택담보대출을 찾고 있는 분들에게 유용한 정보를 제공하고자 운영하고 있으며, 참고용으로 사용해주시기 바랍니다.
추가로 궁금하시거나 필요하신 자료가 있다면, 댓글로 남겨주시면 해당 정보 내용 평가하여 매주마다. 업데이트하여 반영토록 하겠습니다.
LTV에 맞는 대출 월 평균 실행 금리 비교
월평균 대출 금리의 차트를 한번 먼저 봐주시기 바랍니다. 10월의 경우 대출 금리가 전반적으로 우상향하는 방향성을 가지고 있습니다. 대출 금리 전반적으로 상승하였기 때문에 평균 금리 자체가 상승한 것을 확인할 수 있습니다. 현재 경남은행이 가장 저렴하게 대출 금리가 실행되고 있는 것을 확인할 수 있습니다. 그 뒤로 대구은행 케이뱅크 순입니다. 지방은행의 대출 금리가 다소 높게 고시되었던 지난 달들에 반면에 현재 4 초반대로 가장 저렴하게 고시되고 있습니다.
카카오뱅크의 경우 4 중반대 까지 올라선 만큼 현재의 대출 금리 추이가 우상향 추이로 돌아선 것을 확인할 수 있습니다. 파월 의장의 기준 금리상승 가능성에 대한 부분이 결국 시장 전체를 다시 한번 금리 인상 기조로 교환하고 있는 만큼 현재와 같은 시기 대출 금리 추이를 조심스럽게 감시하는 것이 좋을 것 같습니다.
보금자리론과 특례보금자리론의 차이점은?
과거 보금자리론과 적격대출의 장점을 하나로 합쳐 놓은 게 특례보금자리론입니다. 과거 운영되는 상품은 일시적으로 중단되고 현재는 특례만 운영되고 있습니다. 특례는 우대금리가 기존보다. 더 우수하고 현재 많이 오른 시중은행 금리보다. 살짝 높지만 고정금리라는 매리트가 있습니다. 또 소득 조건에 대한 제한이 없어지고 한도가 더 많이 올랐습니다. 매매 가능한 대상주택 조건도 6억 원에서 9억원으로 변경되며 더 폭 넓은 내집마련을 위한 집을 찾는데 도움이 되실 겁니다.
지금은 주택담보대출을 생각하고 계신다면 충분히 떨어진 집을 찾아서 매매하시면 됩니다. 투자를 생각하신다면 더 지켜봐도 좋을 거 같지만 실거주를 목적으로 한다면 지금이 기회일 수 있습니다.
연말정산 소득공제 주택담보대출
연말정산 시 소득공제 가능 대출기간 15년 이상일 경우 조세특례제한법 제87조 제2항에 따른 주택청약종합예금 등에 대한 소득공제 금액의 합계액이 연 500만 원차입금의 상환기간이 15년 이상인 장기주택저당차입금에 관하여 적용 대출을 할 때 가장고려할 사항은 내가 납부하는 이자에 관련해서 소득공제가 가능한지 여부입니다. 15년 이상일 경우 소득공제가 가능하기 때문에, 특정 목적으로 10년 이하로 담보대출을 받지 않는 이상 15년으로 설정하여 소득공제를 받는 것이 유리하네요.
해당 금액으로 공제받는 금액이 크기 때문에 무조건적으로 무시하지 못할 만한 공제다. 해당 내역을 고려하여 대출을 받는 것이 좋습니다. 필자의 경우도, 처음 10년으로 대출받을까 했지만 소득공제 때문에 15년 대출을 받았습니다. 그리고 연말정산(종합소득 포함)에서 쏠쏠하게 환급받고 있습니다.
한도 알아보기
KB 주택담보대출의 대출한도는 아래와 같은 요인에 따라 결정됩니다. 담보물건의 가격 KB시세 조회 가능한 아파트, 연립 및 다세대주택의 경우, 실거래가와 KB시세 중 낮은 금액을 기준으로 합니다. 담보물건의 가격이 높을수록 대출한도가 높아집니다. 소득금액 대출신청자의 월평균소득과 부채상환능력을 고려하여 대출한도를 산정합니다. 소득금액이 높을수록 대출한도가 높아집니다. 신용등급 대출신청자의 신용도를 나타내는 등급으로, 은행이나 신용정보기관에서 제공하는 신용평가점수를 바탕으로 산출됩니다.
신용등급이 높을수록 대출한도가 높아집니다. 거래실적 KB국민은행과의 거래관계를 나타내는 지표로, 예금, 카드, 자동이체, 급여이체 등의 거래실적을 종합적으로 평가합니다. 거래실적이 좋을수록 대출한도가 높아집니다.
케이뱅크 LTV에 맞는 대출 조건
케이뱅크 주택담보 대출을 받기 위해서는 조건을 만족해야 합니다. 처음 본인 혹은 배우자 공동명의 아파트를 소유한 인원은 대출이 가능합니다. 당연히 아파트를 구입하려는 사람도 대출이 가능합니다. 단, 전월세를 받으려는 분들은 대출이 불가능합니다. 다음으로는 수입이 있어야 합니다. 근로소득자, 사업소득자, 연금소득자, 프리랜서 등 수입이 확인이 돼야만 대출이 나온다고 합니다. 마지막으로 케이뱅크의 심사기준을 충족해야 합니다.
자주 묻는 질문
LTV에 맞는 대출 월 평균 실행 금리
월평균 대출 금리의 차트를 한번 먼저 봐주시기 바랍니다. 더 알고싶으시면 본문을 클릭해주세요.
보금자리론과 특례보금자리론의
과거 보금자리론과 적격대출의 장점을 하나로 합쳐 놓은 게 특례보금자리론입니다. 더 알고싶으시면 본문을 클릭해주세요.
연말정산 소득공제
연말정산 시 소득공제 가능 대출기간 15년 이상일 경우 조세특례제한법 제87조 제2항에 따른 주택청약종합예금 등에 대한 소득공제 금액의 합계액이 연 500만 원차입금의 상환기간이 15년 이상인 장기주택저당차입금에 관하여 적용 대출을 할 때 가장고려할 사항은 내가 납부하는 이자에 관련해서 소득공제가 가능한지 여부입니다. 궁금한 내용은 본문을 참고하시기 바랍니다.