주택자금 공제 (주택임차차입금 원리금 상환액) 2022 귀속 연말정산
메뉴를 찾는게 힘들어서 그래도 우리은행은 증명서 메뉴가 검색도 잘되고 메인 메뉴에도 쉽게 보여서 연말정산 시즌 고객들이 쉽게 찾을 수 있게 사이트도 변경해주는 데 어떤 은행은 정말 어렵네요. 지금 생각해보니, 월세납입내역서라던지, 주택자금대출 등 은행이 다정하게 고객들에게 자료 제공을 잘 해주는 곳에서 받는게 좋을 듯합니다. 개인적으로 홈페이지 접속이 정말 불편한 은행은 못 쓰겠더라구요. 증명서를 발급받는 방법은 대부분 비슷합니다. 다만 로그인하는게 불편할 수도 사이트가 느릴 수도 있어요. 은행 사이트에 접속합니다.
PC검색 창이 있으면, 증명서 or 연말정산 등의 키워드로 검색을 합니다. 증명서를 신청, 발급 받는다.
주택자금 공제 0 전세자금 대출 공제 주택임차차입금 공제
전월세 보증금 대출받으신 분 모두 주택임차차입금 공제 대상입니다. 세부적인 기준은 기본적으로 주택청약 공제와 비슷하나 전월세로 구한 집의 면적제한이 추가됩니다.
위의 계산식대로 최대 120만 원 소득공제받을 수 있으며 무주택 세대주와 세대원, 그리고 전용면적 85m2 미만인 주택이어야 합니다. 30평대 후반 아파트는 해당이 안되죠. 참고해서 주거용 오피스텔도 가능합니다.
대출기관으로부터 차입한 경우
1 임대 계약 계약증서의입주일과 주민등록표 등본의 전입일 중 빠른 날로부터 전후 3개월 이내에 차입한 자금일 것 임대 계약 계약사항을 연장갱신하면서 차입하는 경우 임대차계약 연장일갱신일부터 전후 3개월 이내 차입한 자금을 포함합니다. 주택임차차입금 원리금 상환액 소득공제를 받고 있던 사람이 다른 주택으로 이주하는 경우 이주하기 전 주택의 입주일과 주민등록표 등본의 전입일 중 빠른 날부터 전후 3개월 이내에 차입한 자금을 포함합니다.
월세 세액공제
총급여액이 7000만 원 이하 무주택 근로자가 월세를 살고 있다면 월세 세액공제를 받을 수 있습니다. 주거용 오피스텔, 고시원, 국민주택규모85 이하에 거주 시 월세액 15까지 연 750만 원 공제됩니다. 총급여액이 5500만 원 이하 무주택 근로자인 경우는 월세 세액공제율이 17까지 됩니다. 국민주택규모85 보다. 큰 집이어도 기준시가 3억 원 이하라면 공제를 받을 수 있습니다. 월세 세액공제는 임대차계약서상 주소지와 주민등록상 주소지가 동일해야 공제가 가능하므로 전입신고를 해야 합니다.
주민등록상 전입신고를 하지 않았다면 월세액 세액공제는 적용되지 않으므로 반드시 전입신고를 해야 합니다. 집주인 동의 혹은 확정직선 등의 다른 조건은 없습니다.
개인에게 전세자금대출 받은 경우
근로자가 개인에게 전세자금을 목적으로 차입한 경우 근로자 총급여액이 5000만 원을 넘지 않는다면 소득공제를 받을 수 있습니다. 이 공제를 받기 위해서는 계약서상 입주일과 주민등록상 전입일 중 빠른 날로부터 전후 1개월 이내에 차입하고 연 이자율 1.2 이상인 경우 원리금 상환액 40까지 공제받을 수 있습니다. 1. 계약서상 입주일과 주민등록상 전입일 중 빠른 날로부터 전후 1개월 이내 2. 이자율 1.2 이상인 경우 개인에게 전세자금대출 받은 경우 서류 준비 개인에게 차입한 경우 증명서류를 직접 준비해야 합니다.
원리금 상환 증명서류는 소득공제 대상자인 근로자 명의로 작성된 임대차계약증서 사본, 계좌이체 영수증, 금전소비대차계약서 사본입니다.
월세 연말정산 공제 서류
월세는 연말정산간소화서비스에서 확인되지 않기 때문에 스스로가 서류를 준비해야 합니다. 계좌이체 한 경우 계좌이체 영수증을 준비하고 월세를 신용카드로 납부한 경우 스스로가 별도로 월세 납입액을 체크하여 서류를 준비합니다.
만약 거주기간 동안 월세 세액공제를 받지 못한 금액이 있다면 5년 안에만 경정신청하면 공제받을 수 있으니 꼭 챙기시기 바랍니다.
기업은행 증명서 발급 방법
기업은행도 동일합니다. 로그인하시고 뱅킹관리에서 증명서발급을 선택해주세요. 기업은행은 좀 더 세분화를 시켰네요. 증명서발급은 8가지로 통장출력서비스, 송급확인증발급, 잔액증명서발급내역조회, 연금납입증명서, 주택마련저축납입증명서, 주택청약저축납입증명서, 공인인증서발급확인증, 금융거래확인서 가 있습니다. 희망하는 증명서를 선택해서 떼려면 됩니다.
자주 묻는 질문
주택자금 공제 0 전세자금 대출 공제 주택임차차입금
전월세 보증금 대출받으신 분 모두 주택임차차입금 공제 대상입니다. 구체적인 내용은 본문을 참고하시기 바랍니다.
대출기관으로부터 차입한
1 임대 계약 계약증서의입주일과 주민등록표 등본의 전입일 중 빠른 날로부터 전후 3개월 이내에 차입한 자금일 것 임대 계약 계약사항을 연장갱신하면서 차입하는 경우 임대차계약 연장일갱신일부터 전후 3개월 이내 차입한 자금을 포함합니다. 궁금한 사항은 본문을 참고하시기 바랍니다.
월세 세액공제
총급여액이 7000만 원 이하 무주택 근로자가 월세를 살고 있다면 월세 세액공제를 받을 수 있습니다. 더 알고싶으시면 본문을 클릭해주세요.