월세소득공제 조건부터 방법까지 한 번에 알아보자

월세소득공제 조건부터 방법까지 한 번에 알아봅시다

월세소득공제15일부터 13월의 보너스 연말정산 간소화 서비스가 시작되었습니다. 보너스를 제대로 받기 위해 연말정산 공제 요건을 꼼꼼히 연구하는 것이 중요합니다. 연간 공제 한도는 750만 원까지 받을 수 있어 월세 소득공제를 통해 월세 부담을 줄일 수 있습니다. 12월이 다가오면 근로자의 경우 연말정산 신청을 하게 됩니다. 월세 세금공제 신청 시 월세 소득공제 현금영수증 신청 중복으로 안됩니다. 월세 소득공제보다. 세금공제 조건이 되신다면 세금공제 혜택을 받으시는 게 더 좋습니다.

집주인 동의 없이 신청할 수 있습니다. 신고기한이 있습니다. 소득세 신고기간 내에 신고하지 못하였다면 경정청구를 이용해주세요. 소득공제와 세금공제 차이는 소득에서 차감될 것인지, 납부해야 할 세금에서 차감할 것인지에 대한 차이입니다.

연말정산 월세 세액공제율 및 한도

연간 750만원 한도로 최대 월 17 세액공제를 받을 수 있으며, 총 급여에 따라 공제율이 다릅니다. 총 급여 7000만 원 이하, 총소득 6000만 원 이하, 15 최고127.5만 원 총 급여 5,500만 원 이하, 총수입 4,500만 원 이하 17 최대 112.5만 원 총 급여 5천만 원인 직장인 A 씨는 월세로 월 60만 원을 냈는데, 연간 총 720만 원을 월세로 냈다면 연말정산 시 122만 4천 원의 세액공제를 받을 수 있습니다.

월세 세금공제 요건

위에서 언급했듯이, 국민주택크기의 주택이거나 기준시가가 3억원 이하여야 합니다.

또한, 임대차계약 증서의 주소지와 주민등록표 등본의 주소지, 혹은 외국인의 경우에는 체류지, 재외동포의 경우에는 국내 거소 주소가 같아야 합니다. 이 주택을 임차하기 위하여 지급하는 월세액이 공제 요건입니다. 사글세액도 포함이 되니 참고하시면 좋을 것 같습니다. 2017년부터 근로자의 기본공제 대상자가 거래를 체결한 경우에도 공제가 가능합니다.

또, 2014년부터 확정일자를 받을 요건이 삭제되었기 때문에 받지 않더라도 세액공제가 가능합니다.

주택임대소득

Q.주택을 임대해도 소득세를 내야 하나요? A. 주택을 임대하고 임대료를 받게 되면 원칙적으로는 소득세를 내야 하지만, 서민들의 주거안정을 위한 정책의 일환으로 일정한 경우에만 임대소득을 물리고 있습니다. 소득세를 내야 하는 경우는 다음과 같습니다. 고가주택기준시가가 9억원 초과을 임대하는 경우 국외주택을 임대하는 경우 2개 이상의 주택을 소유한 자가 주택을 임대하는 경우 여기서 주택수는 본인과 배우자가 각각 주택을 갖는 경우에는 이를 합산하여 계산하고 다가구주택의 경우에는 1개의 주택으로 보되, 구분등기된 경우에만 각각을 1개의 주택으로 계산합니다.

월세 세금공제 대상자

이번에는 월세 세금공제 대상자에 관련해서 설명해드리도록 하겠습니다. 과세기간 종료일 현재 주택을 소유하지 않아야 하는데요.

그런 세대의 세대주이며, 해당 과세기간의 총급여액이 7,000만원 이하인 근로자여야 합니다. 만약, 종합소득금액이 6,000만원을 초과하는 사람이라면 제외됩니다. 외국인의 경우에도, 공제대상자가 될 수가 있습니다. 아래에 공제대상자에 대한 정책이 자세하게 나와 있으니, 한 번 살펴보시길 바랍니다.

주택 월세액 소득공제 주택 월세액

Q. 소득공제를 받고자 하는데 공제 요건과 공제시 필요한 서류는 무엇인가요? A. 주택 월세액 소득공제는 과세기간 종료일12월31일 현재 무주택 세대의 세대주이며, 해당 과세기간의 총급여액이 5천만원 이하인 근로자가 국민주택크기의 주택을 임차하기 위하여 월세액사글세액 포함을 지급하는 경우 월세액의 40를 소득공제가 가능합니다. 주택임차차입금 원리금상환액공제 및 주택마련저축공제와 합하여 300만원 한도 2012년부터 단독세대주도 소득공제 가능함부양가족 요건 삭제 또한, 월세액 외에 보증금 등을 제공한 경우에는 임대차계약증서에 주택임대차보호법 제3조의 2 제2항에 따른 확정일자를 받아야 하며, 임대차계약증서와 주소지와 주민등록표 등본의 주소지가 같아야 합니다.

월세 소득공제 신청

월세 소득공제를 위해서는 월세 현금영수증 신청을 해야 하기 때문에 홈택스 접속을 해야 합니다. 손 택스로는 신청을 할 수 없기 때문에 반드시 홈택스로 접속하여 신청해야 합니다. 월세 세금공제 vs 현금영수증 소득공제는 중복해서 공제받으면 안 됩니다. 현금영수증 소득공제는 받을 수 있습니다. 연말정산을 다. 해봐야 알 수 있어요. 거래를 하고 현실 거주하고 있지만 전입신고를 하지 않았다면 월세 소득공제를 받을 수 없습니다.

주거용 오피스텔과 고시원도 월세 소득공제를 받을 수 있습니다. 단, 주의하실 점은 임차 계약서와 주민등록등본의 주소지가 같아야 한다는 것입니다. 임차인으로 월세를 내고 있으면 몇 가지 조건이 있습니다. 다음에 이끄는 조건이 모두 맞아야 ”연말정산 월세 세액공제”를 받을 수 있습니다. 마지막으로 일반적인 인적 사항과 임대인의 개인정보와 계약 내용 등을 입력하여 줍니다.

자주 묻는 질문