연말정산 1주택 장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제 방법 조건

연말정산 1주택 장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제 방법 조건

주택을 소유하지 않은 세대주인 근로자 주택 구입 혹은 주택 임차를 위해 차입한 차입금 등의 이자 등을 상환하기 위해 지급하는 금액은 소득공제가 가능합니다. 주택임차 차입금 원리금 상환액 공제, 주택청약종합예금 공제, 장기주택저당차입금 이자상환액공제가 있습니다. 주택자금 소득공제 한도는 아래 3가지 유형의 소득공제별 한도를 계산하고 통합한도도 계산해야 합니다.


정부지원 아파트담보대출 금리 현황 매월
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아래 제공드리는 금리는 매월 고시되는 최고 금리 기준으로 비교해드리고 있습니다. 참고하여 주시기 바랍니다. 현재 디딤돌대출 상품의 연 소득 조건이 완화되고 있습니다. 이에 그러므로 최대 8.5천만원 이하까지로 상향되었기 때문에 많은 분들이 해당 대출 상품을 실행시킬 가능성이 매우 높아졌습니다. 해당 대출 상품을 알아보시는 것도 매우 좋은 방법이라고 생각됩니다. 더 높아질 가능성은 적지만 향후 한국은행의 기준금리가 또 다시 상승할 시 대출 금리도 급하게 올라갈 수 있는 만큼 대출이 필요한 경우 급속도로 대출을 실시하는 것도 좋은 전략이 될 수 있을 것 같습니다.

근로소득세액공제
근로소득세액공제

근로소득세액공제

근로소득금액에서 소득공제 금액을 제외하면 종합소득 과세표준이 나오는데 거기에 과세표준별 세율을 적용하면 산출세액이 나와요. 거기서 추가적으로 세액공제 금액을 제외하면 실제 제가 내야할 1년의 소득세가 결정된답니다. 그 결정된 세액이랑 2023년 1년동안 본인이 납부한 세금이랑 비교해서 더 납부했다면 환급을 받고 덜 납부했다면 추가로 납부한 것이 바로 연말정산이랍니다. 세액공제 중 근로소득세액공제는 총 급여액을 기준으로 소득세법에 따라 세액공제액이 산출된답니다.

어차피 근로소득세액공제는 총급여액등에 따라 자동적으로 계산되는 세액공제액이기 때문에 본인이 신경쓸게 없어요. 공제금액이 정확한지 확인하고 싶은 분들은 위에 공제액 산출표를 참고해주세요. 참고적으로 세법개정으로 총급여액이 1.2억원을 초과하는 고소득자들은 근로소득세액공제가 올해부터 축소된다고 합니다.

아파트담보대출 월 평균 실행 금리 비교
아파트담보대출 월 평균 실행 금리 비교

아파트담보대출 월 평균 실행 금리 비교

다만, 3월의 경우는 보합권 유지로 인하여 현 금리 추이에서 크게 벗어나지 않는 선에서 유지될 것이며 당분간 해당 금리와 같이 유지될 가능성이 매우 높은 만큼 여러 대출을 비교하시어 최대한 유리한 대출 조건을 찾는 것이 매우 중요할 것으로 보이고 있습니다.

해당 지표를 통해 지난달 가장 저렴하게 대출이 실행된 금리를 확인할 수 있으며, 해당 실행금리를 통해 현재의 주간 금리와 비교하시어 대출을 심사받는 것이 가장 저렴한 금리로 대출을 받을 수 있는 좋은 팁입니다.

장기집합투자증권예금 소득공제

청년형장기집합투자증권저축은 해당 금융상품을 가입한 사람에 한해 공제가 가능한데, 2022년에 청년형장기집합투자증권예금 가입이 다시 가능해졌으니 조건이 맞는 청년분들은 가입하는 걸 추천합니다. 대신 너무 많은 금액을 넣는 건 추천하지 않습니다. 아무래도 자금이 묶이기 때문에 연말정산 많이 받겠다고 너무 많은 돈을 넣으면 급전이 필요할 때 돈을 사용하지 못할 수 있다는 단점이 있거든요. 장기집합투자증권저축은 총급여액이 8천만원 이하인 근로자가 장기집합투자증권저축에 납입한 금액의 40를 공제해주는 상품입니다.

아파트 기준 시가 조회 방법

아파트의 기준 시가는 재산세 납부의 기준이 되는 가격으로, 흔히 이야기하는 공시지가와는 다릅니다. 일반적으로 이야기하는 공시 지가는 매년 전국의 토지가격을 산정하여 공시하는 것을 말하고, 아파트는 공동 주택 공시 가격, 단독 주택은 개별 단독주택 공시가격이라고 하는데 이를 통칭해서 기준시가 라고 합니다. 조회하는 방법에 관련해서 간결하게 알아보겠습니다. 아파트 기준시가 조회는 국토교통부에서 관리하는 부동산 공시가격 알리미 사이트에 접속하시면 확인 할 수 있습니다.

별도 로그인 필요하지 않고 조회가 가능하답니다. 아래 사이트에 들어가셔서 접속 하시면 메인화면의 좌측 상단에 공동주택 공시가격빨간색 네모 박스을 클릭해줍니다. 그리고 여기에서 “시/도”, “시/군/구”, “도로명” 그리고 세부적인 아파트 주소를 선택하신 후 열람하기 버튼을 클릭하시면 아래와 같이 공시표준의 공동주택가격 즉, 기준 시가 가격을 확인 하실 수 있습니다.

자주 묻는 질문

정부지원 아파트담보대출 금리 현황

아래 제공드리는 금리는 매월 고시되는 최고 금리 기준으로 비교해드리고 있습니다. 궁금한 사항은 본문을 참고하시기 바랍니다.

근로소득세액공제

근로소득금액에서 소득공제 금액을 제외하면 종합소득 과세표준이 나오는데 거기에 과세표준별 세율을 적용하면 산출세액이 나와요. 궁금한 내용은 본문을 참고하시기 바랍니다.

아파트담보대출 월 평균 실행 금리

다만 3월의 경우는 보합권 유지로 인하여 현 금리 추이에서 크게 벗어나지 않는 선에서 유지될 것이며 당분간 해당 금리와 같이 유지될 가능성이 매우 높은 만큼 여러 대출을 비교하시어 최대한 유리한 대출 조건을 찾는 것이 매우 중요할 것으로 보이고 있습니다. 좀 더 구체적인 사항은 본문을 참고해 주세요.

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