금리상승에 따른 부담을 줄이고 고정금리로 전환 서민형 안심전환대출

금리상승에 따른 부담을 줄이고 고정금리로 전환 서민형 안심전환대출

서민형 안심전환대출의 대상이 되는 조건은 다음과 같습니다. 서민형 안심전환대출의 강점은 다음과 같습니다.


안심전환대출 주택 가격 조건
안심전환대출 주택 가격 조건

안심전환대출 주택 가격 조건

주택 가격이 4억 원 이하여야만 가능합니다. 가격검토 심사 방법은 주택의 경우 국민은행 시세 한국 부동산원 시세 현실화 적용된 공시가 감정검토 심사 순으로 검토됩니다. 여기서 현실화율 적용된 공시가는 현실 주택 가격을 반영한 공시가를 의미합니다. 이렇게 검토된 주택의 가격이 신청이 기준 4억 원을 초과해서는 안됩니다.

이번 우대형 안심전환대출은 시가 4억 원 이하, 1주택 보유자를 대상으로 하고 있는데요. 세부적인 안심전환대출 조건을 살펴보시면 다음과 같습니다.

상환일 직전 월말 기준 KCB신용평점 하위 30, 신용등급 기준 7구간 이하 차주안심전환대출과 낮은 금리 대환 프로그램의 차주에 대하여 중도상환수수료를 일괄 면제2023년 1월 중 시행할 예정

하나은행은 서민 취약 계층의 금융부담 완화 및 지원을 위해 한시적으로 실시할 예정인 해당 방안은 상환일 직전 월말 기준 KCB신용평점 하위 30, 신용등급 기준 7구간 이하 차주를 대상으로 합니다. 현재 검증 중인 방안은 안심전환대출과 낮은 금리 대환 프로그램의 차주에 대하여 중도상환수수료를 일괄 면제하는 것입니다.

하나은행은 전산프로세스를 구축하고 제반 인프라 준비가 완료되는 2023년 1월 중 시행할 예정입니다.

서민형 안심전환대출 상환방식
서민형 안심전환대출 상환방식

서민형 안심전환대출 상환방식

저희가 흔히 사용하는 대출상환방식은 원리금 균등분할상환입니다. 대출기간동안 매달내는 원리금원금과 이자의 합이 동일한데 그 금액을 구성하는 비율이 변경하는 방식이죠. 대출을 상환하는 초창기에는 이자비율이 높다가 나중에는 원금 비율이 높습니다. 대출기간 동안 내는 이자의 총액이 원금균등상환보다. 높습니다. 그러므로 제1금융권, 2금융권에서 주택담보대출을 진행할때 거의 모든 원리금균등분할방식으로 되어있을거에요.

최근에 안심전환대출로 갈아타시면서 “원금균등방식”으로 바꿀수도 있습니다.

원금균등방식은 매달 내는 원금은 같지만 이자가 점점 줄어드는 방식입니다. 대출상환초기에 매달 내는 금액은 원리금 균등방식보다. 많지만, 따져보시면 전체 이자 금액은 원리금 균등방식보다. 적습니다. 상황이 갑자기 풀려서 중도상환을 하는 경우3년이 지나면 중도상환수수료가 없는 것으로 알고 있습니다.

신청인 국적
신청인 국적

신청인 국적

신청인 및 배우자는 주민등록표 등본에 기록된 대한민국 국민이어야 합니다. 단, 배우자가 외국인외국국적 동포 등 포함이라도 국내거소신고 사실을 증빙하는 경우에 한하여 취급 가능합니다.

한국신용정보원 신용정보관리규약에서 정하는 지연 등 신용정보가 남아있는 경우는 취급 불가합니다. 부부가 공사 내규에 의한 채무관계자로 규제되고 있는 경우 취급 불가합니다.

안심전환대출의 상환 방식

안심전환대출의 상환 방식은 원리금 균등 분할상환 방식과 원금 균등 분할상환 방식이 있습니다. 원리금 균등 분할상환 방식은 대출 원금과 이자를 매달 동일한 금액으로 상환하는 방식이며, 원금 균등 분할상환 방식은 대출 원금만 매달 동일한 금액으로 상환하는 방식입니다. 이자만 납부하는 거치기간은 없으며, 조기 상환 시 조기 상환수수료가 발생할 수 있습니다.

안심전환대출 신청방법

안심전환대출 고정금리에서 언급했듯이 전자약정방식으로 하면 0.1더 저렴하게 금리를 이용할수 있습니다. 시중 은행보다는 홈페이지를 이용해주세요 신청절차는 다음과 같습니다. 인터넷을 통해 안심전환대출을 신청하는 절차는 어렵지 않습니다. 신청자의 공인인증서를 꼭 지참하셔요 한국주택금융공사에서 알기 쉽게 신청방법을 알려주는 동영상을 만들었네요 참고하세요 스크래핑 서류제출이 있었는데 이거 정말 유용합니다. 만약 스크래핑 서류제출이 없습니다.면, 주민등록등본, 주민등록초본, 가족관계증명원, 혼인관게증명원, 소득금액증명, 사실증명신청 국민연금납부내역, 건강보험자격득실확인, 건강보험납부내역을 다.

일일히 내야할수도 있는데, 그걸 한번에 전산으로 알아서 처리를 하는거죠. 물론 우대금리 혜택을 적용하기 위해 추가로 서류를 요청하는 경우도 있지만, 그래도 안심전환대발매 스크래핑을 할경우 내야할 서류가 확 줄죠. 부부의 경우 한사람의 명의로 신청하게 됩니다.

자주 묻는 질문

안심전환대출 주택 가격

주택 가격이 4억 원 이하여야만 가능합니다. 궁금한 사항은 본문을 참고하시기 바랍니다.

서민형 안심전환대출

저희가 흔히 사용하는 대출상환방식은 원리금 균등분할상환입니다. 궁금한 사항은 본문을 참고하시기 바랍니다.

신청인 국적

신청인 및 배우자는 주민등록표 등본에 기록된 대한민국 국민이어야 합니다. 자세한 내용은 본문을 참고하세요.

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